Autorizada la eliminación del suelo. Consejos antes de firmar novación nueva

Buenas a todos, tras poner una reclamación en mi actual banco BANKIA (Caja Segovia) hace aprox 2 semanas he recibido contestación de ellos que me eliminan la clausula suelo y que me acerque a firmar unos documentos pertinentes, ya que tendrá efectos desde la fecha de los mismos, ya que implica novación de la hipoteca.

Necesito consejos vuestros para no cagarla al firmar la novación, vamos que no me hagan la trampa en algún apartado o punto.

En principio me han dicho que no me lleva ningún gasto.

Yo por mi parte me conformo con la eliminación del suelo y no denunciaría ni reclamaría atrasos

Muchas gracias, animo a todos

En principio si se hace una novación ante notario no habrá ningún problema. Sólo asegúrate que no tienes que pagar tu la novación porque te podrían cobrar 2000 euros por la novación.
La trampa está en el hecho de que te hagan firmar que no reclamas lo pagado de más ya que en el caso de Bankia nuestros abogados están consiguiéndolo judicialmente pero si no quieres interponer la demanda no tienes demasiada opción.

Un saludo

Muchas gracias por la respuesta, vía mail me dijeron que no llevaba gastos para mi, pero hasta que no vaya personalmente no sabré al 100%. Lo del notario en ningún momento me han dicho nada. Solo pasar por la oficina y firmar unos documentos ya que implica novación.

Si me intentan cobrar esos gastos, me plantearé poner una demanda y reclamar el dinero de mas.

Que porcentaje hay de casos +- de que los gastos de notario los pague el propietario? Según tu experiencia

Gracias de nuevo por todo. La semana que viene os cuento.
Un saludo

Normalmente los bancos no pagan nunca al notario. Lo que suelen hacer normalmente es un contrato privado que no lleva gastos.

Un saludo

Ya esta solucionado. Me acerque al banco y lo que firme es un contrato privado en el cual la eliminan a favor de que no reclame atrasos. Si quiero reflejarla en las escrituras tengo que hacer novación e ir al notario y pagarlo yo. Lo haré un poco mas adelante.

Por cierto el director de la sucursal me ha diho que lo están eliminando a todos los que reclaman. Si no reclamas pues nada.

Todavía no me no creo yo que andaba decidido denunciar e ir a juicio, me he encontrado que en 2 semanas solucionado.

Bueno gracias al foro y animo a todos

Enhorabuena! No en todos los casos se puede anular extrajudicialmente y en algunos hay que ir por la vía judicial. De todas maneras la vía judicial tiene la ventaja que puedes recuperar en bastantes casos lo pagado de más.

Un saludo