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Hola amigos,
He ido leyendo información en vuestros posts que me ha servido mucho y estoy preparando mi escrito pero me gustaría exponeros mi caso y que me ayudéis en lo que podáis.
Firmé una hipoteca con el BBVA el 27 de Septiembre de 2007 por valor de 132000 €. La oferta vinculante tenía una vigencia hasta el dia 10 de Octubre del 2007 y está firmada el 25 de Septiembre de 2007. Se supone que te deben de dar la oferta vinculante con 3 días habiles de antelación. Creo que en mi caso no se cumple pues solo han pasado dos días.
En dicha oferta vinculante en la parte de intereses ordinarios consta los siguiente:
En todo caso, aunque el valor del indice de referencia que resulte de la aplicación sea inferior al 2,500%, este valor, adicionado con los puntos porcentuales expresados anteriormente para cada supuestos, determinara el !"tipo de interes vigente" en el "periodo de interes". Igualmente, el tipo aplicable al devengo de intereses ordinarios no podrá ser, en ningún caso, superior al 15,000% nominal anual.
Revisando la escritura del prestamo hipotecario al revisasr los límites a la variación del tipo de interes observo la siguiente contradición:
En todo caso, aunque el valor del indice de referencia que resulte de la aplicación sea inferior al 2,25%, este valor, adicionado con los puntos porcentuales expresados anteriormente para cada supuestos, determinara el !"tipo de interes vigente" en el "periodo de interes". Igualmente, el tipo aplicable al devengo de intereses ordinarios no podrá ser, en ningún caso, superior al 15,000% nominal anual.
Actualmente me estan cobrando con respecto al tipo 2,25%
Me gustaría que me comentaráis como véis el caso, qué posibilidades tengo para poder anular la clausula suelo al ser distinta de la oferta vinculante a lo firmado en la escritura hipotecaria. Tambien entiendo que no ha existido los tres dias habiles que deben dar entre la oferta vinculante y la firma de la escritura. (Creo que son solo dos días)
Muchísimas gracias por el trabajo que hacéis,
Atentamente,
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Cerrado
