BMN-Sa Nostra

Hola, tengo una hipoteca de 225.000€ con una clausula suelo de un 3% de mínimo y 14% de máximo hasta 2034. Con un tipo diferencial de 1,45 + Euribor
Hoy me ha llamado el director del banco para ofrecernos quitarnos la clausula suelo dentro de 2 años y que si además contratamos un seguro (600€) nos baja un 0,25 durante estos dos años (es decir pagamos 600 y podríamos ahorrar 400€ en dos años).
Lo primero que nos ha venido a la cabeza es que de alguna manera piensan que habrá alguna sentencia o algo que les haga quitarla antes y así nos siguen cobrando sin poder reclamar.
No encontramos la oferta vinculante, así que mañana se la pediremos al banco.
Nos aconsejáis que firmemos el acuerdo privado sin gastos O que iniciemos las reclamaciones

Hola,

Depende en gran medida de tus necesidades pero te recomendaríamos que reclamaras ya que podrías conseguir algo mejor.

Un saludo

Muchas gracias por la rápida respuesta.
A qué os referís con que depende de mis necesidades?
Creo que intentaré reclamar primero porque la verdad es que me suena muy raro la oferta que me han hecho.

Pues que si necesitas empezar a ahorrar ya algo mensualmente te puede interesar la oferta ya que la reclamación un mínimo de 2 meses te tardará. En caso contrario es mejor reclamar.

Saludos

   Hola Marta. A mi me han llamado esta mañana y me han ofrecido un acuerdo privado similar al tuyo. Yo actualmente tengo una hipoteca con un suelo de un 2.5% y un máximo de un 14%. En el acuerdo privado me ofrecen pagar hasta noviembre de 2015 (2 años) un mínimo de 2,25% (0,25% menos) y a partir de esa fecha eliminaran mi clausula suelo sin subir el diferencial. Para ello tengo que contratar cualquier producto con ellos, pero la caja electrónica o un plan de ahorro valen y no tienen coste alguno. Yo lo he aceptado pero me ha quedado la sospecha de que lo hayan hecho pensando en que en un futuro próximo se vean obligados a retirar la clausula suelo y de este modo ofreciéndome un mínimo ahorro, me tienen pillado 2 años más.
   Alguien más esta en una situación similar. Un saludo

A mi me han ofrecido algo parecido pero menos interesante, por lo que ha sido facil decir que no. firmar un contrato privado, con estas condiciones: Seguir dos años más con el suelo que tengo de un 3,5% y contratar un plan de pensiones, 50 € mensuales o un seguro medico familiar. He hablado con mi entorno y me dicen que no firme nada.
En un principio me dijo que tenia de plazo hasta el 30 de Noviembre y luego me dijo que hasta el 9 de diciembre, que habían ampliado el plazo y que a todos los clientes que se lo estaba proponiendo lo estaban firmando, clientes escogidos no son todos, según me dijo el director de mi oficina.

Pues a mí el día 2 de Diciembre me ofreció el Director de Cajagranada (BMN), que si quería asegurar el mínimo (clausula suelo) del 2 % que es el que actualmente tengo durante 2 años y luego al finalizar los 2 años se me quitaría el mínimo. Pero no me convenció mucho porque al principio dijo que cuanto antes lo realizase menos se alarga el periodo de 2 años, pero minutos después de decirle que la revisión del tipo de interés era ahora en diciembre, cambio de postura y dijo que había que hacerlo ahora para aprovechar la revisión. Bueno, que el otro día me llego para un asunto al banco y se me dirige el director y me dice que si voy a hacer eso y le comento que no estoy muy convencido, y ya cambia de otra vez de postura y me dice que no me puedo esperar mucho porque tiene que ser en este mes.
CONCLUSION: No voy a firmar, y se lo dije a él (Director), porque veía que esto era una estrategia del banco para asegurar un dinero en caso de que las clausulas suelo desaparezca y para que no podamos reclamar luego, ya que, en el contrato privado que me dejo para leerlo y presentarlo para lo de los 2 años, ponía que estaba anteriormente en conocimiento del suelo y el techo del préstamo.

A mi me ha pasado algo igual, me han llamado para ofrecerme quitar el suelo estando 2 años más con el suelo, pero que tengo que firmar un contrato privado, entonces me dio que pensar que es todo una estrategia, de todas modos estoy buscando abogado para consultar mi casa y saber que hacer, pero viendo los comentarios que hay de tipo OCU y similar recomiendan no firmar ningún contrato privado, ya que no podríamos reclamar nada.