Buenos dias, de antemano daros las gracias por la gran labor que estais realizando
Ayer fui a Caja España y solicite una copia de la oferta Vinculante y esto es lo que me pone " En ningun caso el tipo de interés nominal anual resultante podrá ser superior al 12.5000% ni inferior al 3.5000%" - a si que si que tengo suelo y techo, mi pregunta es 1. La hipoteca esta firmada el dia 25 de octubre de 2006 ( importe 141.094,55€) y la oferta vinculante el dia 19 de octubre de 2006 ¿ puedo reclamar que me quiten el suelo o estan dentro de plazo?? 2. Veo que el suelo y el techo distan mucho si no puedo reclamar por lo anterior ( que no lo se ) puedo reclamar porque el techo es demasiado elevado y es imposible que el euribor llegue alli ?? De nuevo muchas gracias |
Administrador
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Buenos días,
En tu caso parece que sí se cumplió la Orden Ministerial de Mayo de 1994, de todas maneras revisa que en la oferta vinculante venga informado el Notario para poder comprobar el proyecto de escritura. Sin embargo, puede haber falta de transparencia por otros motivos en base a la sentencia del Supremo. Sobre la despropoción (y por lo tanto abusividad) está claro que hay pero a nivel de reclamación sólo este hecho no permite eliminar la cláusula suelo. Saludos |
Adjunto O.V. ya que no me aclaro mucho, abajo del todo encima de la fecha de la firma, pone en letra mas pequeña " En cumplimiento de lo dispuesto en el art.5.2 de la mencionada Orden del 5-9-94, los solicitantes, en el supuesto de aceptación de esta oferta, tendran derecho a examinar el proyecto de la escritura publica del prestamo en el despacho del señor Notario que haya de autorizarla, durante los 3 dias habiles anteriores a su firma"
Yo no sabia que tenia este documento, solo fuimos al notario el dia de la escritura y me entere que tenia suelo porque me dijeron que me tenia que bajar la hipoteca fui al banco se lo dije al director y me dijo que tenia suelo, hasta le pregunte que era eso del suelo y luego ahi me lo explico. ¿ puedo hacer algo ? ( los datos personales de la O.V. los he borrado ) Muchas gracias por todo Date: Tue, 11 Jun 2013 03:35:30 -0700 From: [hidden email] To: [hidden email] Subject: Re: CAJA ESPAÑA DUDA CLAUSULA SUELO Buenos días, En tu caso parece que sí se cumplió la Orden Ministerial de Mayo de 1994, de todas maneras revisa que en la oferta vinculante venga informado el Notario para poder comprobar el proyecto de escritura. Sin embargo, puede haber falta de transparencia por otros motivos en base a la sentencia del Supremo. Sobre la abusividad (la despropoción) está claro que hay pero a nivel de reclamación sólo este hecho no permite eliminar la cláusula suelo. Saludos Si respondes a este email, tu mensaje sera añadido a la conversación de abajo:
http://clausula-suelo.1093537.n5.nabble.com/CAJA-ESPA-A-DUDA-CLAUSULA-SUELO-tp1770p1786.html
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