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Buenas noches,
no sé por donde empezar.
Mi nombre es Maria Caparrós Pons y tengo 28 años. Mi marido y yo tenemos una hipoteca por subrogación con Banc Sabadell del 18/10/2007(día en que fuímos al notario) de 190.222,40 euros con una cláusula suelo del 4.25 y un techo de 15. También me hicieron una de 7850 euros para el párquing pero ya la saldamos en noviembre del 2011, una cosa menos gracias a Dios.
Cada año, antes de la renovación, hemos ido a hablar con los del banco para pedir rebaja. los primeros dos años ni hablar de rebajas porque creo que el euríbor estaba más alto de 5. Cuando ya hubo la bajada en picado, nos bajaron a un 3 si nos hacíamos el seguro del coche(así lo hicimos), al año siguiente fué un 3.5, al otro ya fué un 3.75, todos estos con un papel interno firmado y el año pasado el director ya nos lo puso a 3.75 "para siempre" y sin firmar nada.
Bueno, la cuestión es que esta vez, hace dos semanas para ser más exacto pedimos que nos sacaran la cláusula túnel. Le dijimos al director si tenia la oferta vinculante, y nos dijo que no, pero que quizás lo tendrían en archivo central.Lo único que tenía y nos facilito en fotocopia era una solicitud de hipoteca joven a fecha 10/10/2007 y firmado por nosotros y con un asterisco en donde pondia : "el tipo de interés resultante de las revisiones no será nunca inferior al 4.25 ni superior al 15". Pero en ningún lugar ponía que fuera una oferta vinculante. El director nos dijo que si no tenían la oferta vinculante en el archivo, quizás entrarían a negociar.
El miércoles me llamó el director del banco y me dijo que no tenían la oferta vinculante pero que le habían dicho que con lo de la solicitud "los del banco" ya daban por hecho que habían dado la información y que entonces, no había negociación de nada. Petición desestimada, digo yo.
Entonces, una de las dudas que tengo y después de haber leído bastante sobre el tema, tanto mi marido como yo, aún no nos ha quedado claro es si era obligatoria la oferta vinculante teniendo en cuenta que era una subrogación de la promotora y superaba los 150.000. aunque también tenía la del parquing.
Me gustaría saber si, bajo sus criterios, tengo posibilidades de reclamar. Porque si así fuera, me gustaría ponerme en contacto con vosotros para que me hicíeses una carta adequada a mi situación.
Ahora mismo estoy hecha un lío y un poco descorazonada pero cuando leo cosas de esta página me ánimo.
Gracias de antemano,
Buenas noches
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Cerrado
