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Buenas tardes, necesito asesoramiento en los pasos a seguir, mi caso es el siguiente:
El día 19 de julio del año 2004 me concedieron un préstamo hipotecario de 110.000 € para "Adquisición y Rehabilitación de vivienda" con una duración de 25 años, con un tipo de interés remuneratorio inicial de 3,300% anual el primer año y posteriormente el tipo de interés sería modificado al alza o a la baja, para ajustarlo a la resultante de la adición de 1,500 puntos porcentuales.
El día 30 de abril del año 2010 para terminar con las obras de la vivienda solicité una ampliación. Me aceptarón una ampliación de 46.733,12 €. Teniendo en cuenta que ya había pagado 6.733,12 € quedando del prestamo principal 103.266,88 €, el importe total del mismo que se me concedió fué 150.000 €. En ningún momento, me dierón oferta vinculante y es más, la he solicitado en el Banco y me han confirmado que no me la dieron y por supuesto no la firmé. En la nueva escritura se redacta que el tipo de interés remuneratorio es del 3,75 % anual, siendo la T.A.E. del 3,869% durante el primer año, y después será modificado, al alza o al baja, para ajustarlo a la resultante de la adición de 2 puntos al tipo o Indice de referencia EURIBOR (en la otra 1,5 puntos). Pero, tres páginas más atrás se redacta que tendré como límite máximo el 12% anual y com límite mínimo el 3,65 % anual, (eso lo leí después de darle 20 vueltas a la escritura para intentar entender por qué no me bajaba la letra).
Ni el director del banco ni el notario me informaron que mi escritura tenía una claúsula techo - suelo, es más, el notario que debería haberlo puesto en la escritura redacta " NO SE HAN ESTABLECIDO LÍMITES A LOS TIPOS DE INTERÉS" en la últimas páginas, y también afirma que "QUE LA PRESTATARIA HA RENUNCIADO EXPRESAMENTE ANTE MÍ A SU DERECHO A EXAMINAR EL PROYECTO DE ESTA ESCRITURA, EN EL PLAZO SEÑALADO EN LA ORDEN 5 DE MAYO", ¡Miente! ni me preguntó.
Necesito que me informen y orienten sobre que tendo que hacer, ya que estoy muy perdida.
Perdón por el tostón, pero no sabía como explicarlo en menos espacio.
Muchas gracias y espero vuestra respuesta.
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Cerrado
