CLAUSULA SUELO CAIXA

Hola, necesito que alguien, me explique si tengo clausula suelo en mi hipoteca, yo creo que tengo un 2,50 de mínimo y un 12 de máximo, pero el problema lo tengo por que en mi escritura no pone claramente las palabras techo y suelo, hacen referencia a Pacto de estabilidad, y tengo dudas de si eso se puede o no reclamar. El tipo de interés para el primer año era de un 2,50 y luego E+0,85, pero el banco me esta aplicando desde el segundo año el 2,50. (mi hipoteca era de CAJA DE GUADALAJARA actualmente es la CAIXA), muchas gracias si alguién me puede aclarar esta duda.

Hola,

La cláusula suelo nunca viene descrita en la escritura como clausula suelo, ese es el nombre por el que se la conoce. En la escritura viene reflejada de diferentes maneras (limite de tipo de interés, límite de variación...)
Para identificarla sólo tienes que enteder el concepto, es decir es una cláusula que limita el tipo de interés por lo que nunca te aplicarán un tipo de interés inferior. Si tienes dudas del texto concreto de tu escritura, pon el texto entero y te diremos si es la cláusula suelo.

Un saludo

Hola muchas gracias por tu contestación, te describo a continuación la clausula en concreto:

PACTO DE ESTABILIDAD:
El tipo de interés revisado conforme a las reglas anteriores no podrá ser superior al 12,00% nominal anual, ni inferior al 2,50% nominal anual.

Creo que esto es la clausula suelo famosa, pero no tengo muy claro si en mi caso concreto se puede reclamar, ya que comparado con otros casos la mía es baja, me han comentado que el Banco de España solo admite las reclamaciones a partir del 3,50%, no sé si esto es verdad o no, de momento voy a ir a mi oficina, haciendome la nueva y que intenten darme un explicación.

De nuevo muchas gracias, por vuestra respuesta.

Hola,

Sí, es la cláusula suelo. Lo que comentas del 3,5% no es verdad.
Para conseguir la eliminación de la cláusula suelo mediante reclamación no tiene demasiada importancia si el suelo es el 2% o el 4% (por decir algo), ya que lo importante y lo que se valora, tanto a nivel de SAC como de Banco de España, es la transparencia de la operación.

Un saludo,