CLAUSULA SUELO CAJA GRANADA SUBROGACION HIPOTECA PISO COMPRADO A COMAREX GRANADA

Buenos dias,

Tengo un piso firme contrato privado el 20-06-2003, y luego en escritura publica en junio 2005, el importe de la subrogacion fue de 115.500.000€ + iva, y tiempo 15 años.

Me impusieron todo de todo, hasta plusvalias, y todo tipo de impuestos y gravamenes, en este contrato privado,no decia nada de la clausula suelo. La escritura mañana lo vere, pues la tengo en mi asesor fiscal, pero lo tiene alli hace meses apartado, por lo cual me dedicare yo mismo a reclamar o hacer lo que haga falta, pidiendo previamente ayuda y consejo, para saber como hacerlo correctamente.

Asi pues como se debe actuar, 1º deberia ir a pedir copia de la oferta vinculante, y despues como sigo pues entiendo que el director, no me va a anular la clausula, e imagino, que habra que presentar escritos y luego al banco de España...

La verdad, es que son unos inmorales, y como me den coba, les quito las otras cuentas de la empresa....

Adjunto datos que vi en la web de mi entidad, donde dice plazos, periodos, asi como el interes, a este ademas, existe un diferencial del 0,75%.


Concedido 115.500,00 Dispuesto 115.500,00
Plazo 210 Meses Carencia 0 0 Años
Periodo facturación intereses 1 MES Periodo facturación capital 001 MES
Saldo 62.154,37
Próxima amortización 30-06-2013 Próxima liquidación 30-06-2013
Intereses cuota 129,49 Capital cuota 670,15
PENDIENTE DE PAGO
Número Importe Fecha próximo recibo
Recibos pendientes de pago 00000 0,00 - -
Recibos reclamados 0,00
Recibos en mora 0,00
INTERESES Y COMISIONES
Concepto Tipo
INTERES 2,50
COM.CANCEL.ANTICIPAD 1,00
COM.AMORT.ANTICIPADA 1,00

Buenas tardes,

Efectivamente el primer paso es pedir la oferta vinculante para ver si existe y luego una vez claro este punto hay que redactar una reclamación formal y presentarla al Servicio de Atención al Cliente de la entidad.

Saludos

Mañana me entero si hay o no, parece que no, asi que tendre que preparar escrito, teneis algun modelo para ir rellenandolo.

Otra cosa, he visto que ha salido aclaracion sobre la sentencia de 09-05-2013, que paso con el resto de entidades, yo la tengo en BMN, distinta a las de esa sentencia, sera aplicable por extension al resto..

Sí, en nuestra web tenemos varios. Eso sí deberás adaptarlo a tu caso. Puedes encontrarlos aquí

http://www.clausulasuelo.info/p/documentos-de-ayuda-para-eliminar-la.html

Saludos

Hola, en mi hipoteca veo una clausula suelo y techo, la 1º es de 4,25, el techo creo que el 12  no me fije bien.