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necesito vuestra ayuda
Mi caso es. firme una hipoteca de 120000 el 30 de noviembre de 2011, con cajasur, mediante los servicios de kiron, asesores de tecnocasa.
mes y medio antes me hacen una oferta vinculante, pero como no se sabe exactamente la fecha de la firma termina en la basura ( suelo 2,5, y techo 11, durante el 1º año al 3,5% euribor +1,2)
dos dias antes de la firma nos avisan de que ya esta todo preparado y que iremos a firmar, y nos comentan que los intereses han cambiado porque durante ese me han subido, que es poca cosa, 0,2% durante un año, y que no merece la pena pelear porque el piso ya esta preparado.
el dia de la firma vamos a hablar con el director y nos da la nueva oferta vinculante, los seguros de hogar y de vida por cinco años, la tarjeta de credito, el seguro de la tarjeta de credito. todo grapado y listo para firmar por detras todas las hojas. todo para que en vez de pagar euribor + 1,2 fuera + 0,5% la oferta estaba en medio, la he encontrado de casualidad. y como habia prisa ni leer, nos dice que es lo mismo que hablamos y que ya nos habia dicho D. XXX de kiron que el interes subia 0,2% y lo demas igual.
firmamos nos venimos a casa, pasa un año y toca revision, mi sorpresa 2,5% de suelo NOOOO 2,9%. Toma ya.
No la metio gorda, hace un mes encontre la oferta vinculante y descubro lo que realmente he firmado:
importe. 120000; plazo 420; carencia:0 periocidad. mensual cuota constante (capital + intereses): 510,66
modalidad de interes: variable interes nominal anual en amortizacion: 3,710% (esto era lo q me avisaron subia 0,2%)
tae: 3,716% referencia: euribor un año diferencial para interes: 1,5% (no 1,2 como era antes)
1º revision 1º año revisiones posteriores 6 meses INTERES NOMINAL ANUAL MAX 11,6%
INTERES NOMINAL ANUAL MIN. 2,9%
Esa es mi maravillosa hipoteca,
He leido que por tener la oferta vinculante firmada por el banco el mismo dia de la firma ante notario ya es causa de no transparencia, segun la orden de 5 de mayo de 1994 boe 112/94, ya que pareceser la oferta vinculante no puede tener una antigüedad de más de 10 dias habiles y menos de 3 de la firma es decir que al menos me la tenian que haber dado tres dias antes de firmar ante el notario y no media hora antes. ¿esto es asi?
y con una diferencia de 2,9% de suelo y 11,6% de techo, 8,7% puedo reclamar??
si es asi, deseo me recomendeis un modelo para poder eliminar mi clausura de suelo. Con la sentencia del supremo puede ser posible.
Muchas gracias
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Cerrado
