Clausula Suelo Banco Sabadell

Este es mi caso,
En Abril del año 2005 contrato una hipoteca con Banco Sabadell por un importe de 120.000,00 € con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del tipo de interés aplicable del 0,50. En la escritura de Compraventa se mencionan las condiciones que el constructor pacto con el banco, a las cuales yo me subrogue. En dichas condiciones aparece textualmente “Las partes, según intervienen, convienen …  el tipo aplicable en ningún caso será superior al doce (12%) por ciento ni inferior al tres (3,00%) por ciento”. Al mismo tiempo firmo un Documento Privado con el banco en el que se mejora el tipo mínimo al 2,90%. Posteriormente, en las revisiones anuales firmo varios documentos privados mejorando el tipo mínimo al 2,75% y 2,50% respectivamente.
Agradeceria me dierais vuestra opinion.
Gracias y un saludo.

Habría que revisar a fondo la documentación de tu caso pero lo primero es asegurar que cumplieron la Orden Ministerial del 5 Mayo de 1994 dándote la oferta vinculante. Revisa este artículo donde lo explicamos detalladamente:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/importancia-de-la-oferta-vinculante-de.html

Saludos