Clausula suelo Banco Sabadell

hola a todos. os presento mi caso;

después de intentar negociar con mi banco (Banco de Sabadell) el tema de la cláusula suelo (me ofrecieron firmar un seguro de vida a cambio de estudiar rebajarla) y viendo que no llegamos a ningún puerto he optado por ser yo la que mueva ficha.
El lunes les escribí pidiéndoles que revisaran mi expediente en busca de la oferta vinculante (que no recordamos haber firmado... aunque con la de cosas que llegas a hacer en plan autómata vete a saber si lo firmamos o no. yo creo que no). Para variar me dieron largas y me dijeron que esperara dos semanas que tenían mucho trabajo.
El martes les volví a escribir y les dije que me urgía el documento puesto que estaba pensando en iniciar los trámites de la demanda conjunta con AICEC-ADICAE.
Parece que ha dado resultado y me escribió directamente el director de la oficina concretando vernos este mismo viernes.

Mi intención es verificar si la oferta vinculante existe. Si existe puedo pedir una copia verdad? y en caso de que no exista me han de dar algún papel conforme no se hizo?

estoy dispuesta a escuchar las propuestas que me haga el director pero una cosa es escucharle y otra cosa creerme algo de lo que me diga. está claro que va a intentar darme gato por liebre... total.. levan desde el 2005 que firmé haciendo lo mismo... timo tras timo.

lo único que me mosquea es que en su último mail me contesta diciéndome que "Para tu tranquilidad, en el expediente de la operación  se encuentra toda la documentación que en el año 2005 era obligatoria para hipotecas que tenían como destino la adquisición de vivienda habitual."
con esto quiere decir que la oferta vinculante puede que no fuera obligatoria en esas fechas? es que me ha dejado la mosca detrás de la oreja la verdad.

gracias por leerme y ánimo a todos! es vergonzoso lo de este país.

Buenas tardes,

Sí, tienes todo el derecho a pedirla, si existe, y a que te den una copia. Si no la tienen puedes pedir que te den por escrito que no existe pero no sé si lo harán. De cualquier modo si reclamas en base a que no existe y era obligatoria ellos deben demostrar que existes así que si no te dan el papel conforme que existe deberían presentarla.

En 2005 la oferta vinculante era obligatoria para las hipotecas no superiores a 150000 euros. ¿Es tu caso?
Aquí puedes encontrar más detalles de cuando es obligatoria la oferta vinculante y por qué motivo:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/importancia-de-la-oferta-vinculante-de.html

mi hipoteca era de 231000 euros. con lo que deduzco que no era obligatoria la oferta vinculante...

de todas formas, puedo seguir peleando igualmente verdad?

No no era obligatoria pero eso no quiere decir que te informaran adecuadamente.
Prepara la reclamación con los dos motivos, por un lado que no te informaro adecuadamente y por otro lado que hay falta de reciprocidad.
En no ya lo tienes y muchas veces reclamando se consigue como mínimo una bajada del suelo.

Mucha suerte ya nos irás contando!

Hola Maribel,

Yo también tengo la hipoteca con Banco Sabadell, de 2006 y por más de 150000 e, es decir, sin oferta vinculante. Hace 2 años negocié con el banco la bajada del suelo, y también me propusieron la adquisición de otro producto, también seguro de vida (el segundo q tengo con ellos) aún así me salía a cuenta, puesto q me ahorraba 90 e al mes y firmé. El trato que me están proponiendo dsd el segundo año (son contratos internos válidos sólo para 1 año) me supone un ahorro de 20 e al mes lo q me parece una tomadura de pelo.

Hace 2 años interpuse una demanda colectiva contra el BC con ADICAE, xo no informé al banco. La verdad pensaba que el proceso sería más ágil y no me apetecía negociar con el banco. Ahora me he enterado de la vía del banco de españa, q desconocía, y he iniciado los trámites en paralelo, aunque creo q no es posible q el Banco de España se pronuncie con una demanda judicial abierta.

Esto te lo cuento pq creo q estará bien que estemos al caso de cómo van nuestros casos puesto que la entidad es la misma. Mi consejo en este sentido es q, si no te dan nada más, te aproveches de lo q te ofrecen (siempre q no te hagan firmar ninguna contrapartida del tipo q no les denunciarás) y paralelamente inicies los trámites extrajudiciales o judiciales pertinentes.

Suerte!