Clausula suelo Caixa Galicia

Saludos, primero agradecer su ayuda ante mi total desconocimiento de estos asuntos.
Firme hipoteca con C.Galicia el 30-1 2007 por un importe de 237000 euros y a estas alturas me encuentro peleando por el suelo (3,25) no tengo ov ya que no era obligatoria en su momento pero tampoco me dieron las escrituras (si unas simplificadas) y lo que tengo es un nota simple en la que no viene reflejado nada de suelo/techo por no decir nada de las condiciones hipotecarias, ¿que puedo hacer en mi caso?
Muchas gracias de antemano.

Buenas noches,

Si no viene detallado el suelo en la documentación que tienes lo más probable es que en tu caso tu hipoteca fuese una subrogación a una existente. ¿Ese es tu caso?

Hola buenos dias;
No es subrogacion ya que previamente anule otra hipoteca que tuve para poder adquirir esta vivienda, la actual la firme con mi mujer y a ninguno de los dos se nos mencionaron las condiciones de la hipoteca ni por parte de la entidad ni por parte del notario.

Hola,

Cuando hablamos de subrogación nos referimos a que la vivienda ya tenía una hipoteca existente por parte de la promotora (por ejemplo) y simplemente te subrogaste a esa hipoteca.
Revisa la escritura de compraventa y allí verás si la vivienda tenía una hipoteca existente y te subrogaste.
Si no lo vieras claro lo más sencillo es que te acerques a tu oficina y pidas una copia de la escritura de la hipoteca, allí verás los detalles de la hipoteca, si es una subrogación, hipoteca nueva, etc..

Saludos

Muchas gracias por atenderme, el piso lo adquirimos de segunda mano a un particular y la hipoteca se hizo nueva para nosotros, hoy mismo he ido a por las escrituras y me dicen que no las tienen, que están en galicia y que hay que pedirlas al notario nuevamente.
Un saludo y perdón por mis limitaciones en estos temas.

Hola, hoy he recogido la copia de las escrituras en las que he visto el suelo/techo de la misma y son de un 3,25 - 9,75 respectivamente.
Espero su consejo, gracias.

Para eliminar la cláusula suelo debes presentar una reclamación exponiendo falta de transparencia (es decir que no te informaron adecuadamente de la cláusula suelo). Además también tienes que citar la sentencia del Tribunal Supremo que ha condenado a eliminar las cláusulas suelo de Caixa Galicia cuando hay falta de transparencia (en casi todas).

Saludos

Saludos, a su consejo de reclamar, me dirigí a mi sucursal y me dijeron que en unos días me llamarían para hablar del tema, la conversación a sido hoy con la "propuesta"  de presentar una burrada de papeles para comprobar mi situación financiera y que a lo sumo me quitaban algún punto si se daba el caso y solo por unos meses, visto que lo único que hacen es reírse y ganar tiempo, le pido me aconseje en todos los pasos para reclamar dando por supuesto que me iran dando "largas" hasta llegar al tramite final.
Muchas gracias.

Buenas Julio,

a mi me lo bajaron de un 4 a un 1,5 durante un año y al año me lo han dejado en el 2 entregando esa burrada de papeles.

Si nos quitan el suelo nos lo quitaran a todos, pero bueno, o te esperas al mes que viene a ver que pasa, o yo lo haría, por lo menos mientras no pagas tooodoo el suelo, solo parte.

Un saludo.

Buenos días,
tengo cláusula suelo y falta de transparencia con Caixa Galicia. Tras presentarles la carta de reclamación no nos la quitan, así que hemos decidido hacerlo por vía judicial. Habíamos pensado en hacerlo con Ausbanc, pero no sabemos cuanto pueden ser los costes de provisión de fondos y cuánto suele durar el proceso. Hemos preguntado a unos abogados y nos costaría algo más de 2.000 euros, ¿sabéis cuánto sería, más o menos, con Ausbanc? algún caso que lo hayan hecho con ellos?

Muchas gracias, espero vuestra respuestas porque estamos desesperados...

Buenas tardes,

Con Ausbanc serían más o menos unos 1000 euros (incluyendo procurador y las tasas), de todas maneras para saberlo exactamente puedes contactar con ellos y te harán un presupuesto exacto.
Nosotros tenemos buenas referencias de ellos y de hecho han conseguido en toda España más de 40 sentencias anulando la cláusula suelo por lo que son una opción muy recomendable.

Saludos

Sí es nuestra idea pero ya solo por informarnos nos cobran 72€ y queríamos tener una referencoa antes, que no está la cosa para tirar el dinero...

Hola buenos días,
después de la última noticia sobre BBVA y Caja Mar estamos todos un poco revueltos. Bueno, estoy escribiendo en este foro porque la situación expuesta por Julio es la misma que me pasa a mi también con Caixa Galicia, y como es el mismo tema a tratar no he visto conveniente crear otro foro para expresar lo mismo.

Espero Julio que hayas conseguido algo positivo!!

Yo tengo firmada una hipoteca de subrogación desde Oct 2010 con Caixa Galicia, en la misma no vienen las condiciones de la hipoteca, ni suelo, ni techo, ni nada de nada. Supongo que esto lo puedo reclamar y conseguir favorecer mis condiciones, así que mis preguntas son:

1.- ¿Con la nueva ley hipotecaria podría solicitar que me eliminen el suelo por no haberme informado en su momento? Como he leído en muchos foros, he llegado a la conclusión que parce que está bastante extendido que en subrogaciones no se detallen las condiciones "heredadas". ¿Eso no es falta de transparencia?

2.- En caso afirmativo en la pregunta anterior, me gustaría presentar una reclamación exigiendo mis derechos, ¿podríais ayudarme a redactarla?

Muchas gracias

El lunes tenía cita con Ausbanc, la cual cobran 72 euros sólo por la cita, pero con la nota aclaratoria de ayer, y el movimiento del BBVA y Cajamar, creo que voy a esperar a ver que decisión toma NovaCaixa Galicia. Tengo suelo de 3,25 y hubo falta de transparencia porque no firmamos oferta vinculante, ¿creéis que tras lo de ayer no va a hacer falta que vaya a juicio con ellos? iríais a hablar con el banco de nuevo?

Parece que se va viendo la luz!

Gracias!

Natmar, siento decir que no he conseguido nada todavía, encima hace dos semanas que trabajo en horario intensivo y no me puedo acercar a la oficina de c.galicia a guerrear, en cuanto al anuncio del BBVA y Cajamar, me alegro por los afectados, pero como se a podido comprobar, NCG sigue en sus trece y ya tiene a su legion de abogados en el tema para ver por donde se pueden escapar.
La ultima noticia que tengo es que "posiblemente" quiten la dichosa clausula a base de re-negociar con los clientes el diferencial, logicamente (para ellos) al alza ¡anda, tocatelos!
Por lo demás, todavía no conozco a nadie con hipoteca en c.galicia que le hayan quitado la dichosa clausula, eso da una idea de como son estas gentes, de las primeras entidades intervenidas por el estado, Reina de las preferentes, Emperadores de la clausula suelo y chuleando las decisiones del Tribunal supremo, así nos va.