Clausula suelo banesto ( grupo santander)

Buenas tardes, en pocos días firmaré mi hipoteca con banesto (grupo Santander) y me invaden e inquietan dudas relativas al suelo y oferta vinculante. Esta hipoteca es de 85000 euros tiene un suelo del 2,75 y un techo del 7,50, no dejo de escuchar que el suelo no es legal, pero aún así esta hipoteca con suelo es la mejor  que he encontrado, pero no se si voy a hacer bien en firmarla. Por otra parte, hasta el momento no he oído nada por parte del banco de oferta vinculante.. están obligados a entregármela?

Por favor necesito que me asesore en ambos aspectos antes de firmar y tener que arrepentirme después.

Muchas gracias de antemano. Un saludo

Hola,

Las cláusula suelo en sí no son ilegales. Lo que es ha pasado es que se han anulado muchas por falta de transparencia porque hace unos años cuando el Euribor estaba alto se ponían estas cláusulas y no se informaba a la gente que las tenían. Encima se ponían unos techos del 15% con lo cual era imposible llegar a ese techo. En tu caso si te informan adecuadamente, cosa que parece que sí porque antes de firmarla ya sabes que la tienes, y si tiene unos valores razonables, 7,5 aunque es alto no es una barbaridad, si que sería legal. La oferta vinculante ahora no es obligatoria pero SÍ puedes pedirla, así que hazlo.

No sé que diferencial te ofrecen pero te recomendaríamos que antes de firmar mires otras hipotecas para comparar la que más te interesa. También puedes hablar con Banesto y decir que te interesa la hipoteca pero no quieres tener suelo.

Saludos

Buenas tardes, muchas grracias por atenderme tan pronto;
El diferencial q me ofrecen es 2,5 con bonificacion, es decir domiciliando nominas, recibos, seguros, le comente lo del suelo y me dijo el director q es lo que me podian ofrecer pero que el personalmente pensaba que pronto lo quitarian. Incluso con suelo es la mas barata que he enconteado, ya he preguntado en otros bancos. Que opina? Cree que esta bien tal y como estan hoy dia los diferenciales?
Muchisimas gracias por vuestra ayuda.
Saludos.