Clausula suelo del año 2.003

En el año 2.003 firmé una hipoteca con el Banco de Sabadell por un importe de 180.000 € y con un diferencial del 0,65 % y en la cual me fijaban una clausula suelo del 4 y el 12 por ciento respectivamente, de la cual no fui informado ni por el banco ni en la notaría. Ya he leído que en esas fechas y para ese importe no era obligatorio, pero curiosamente en la póliza indica que "no existe discrepancia con la oferta vinculante de la parte acreedora".

No puedo precisar la fecha, pero 2 ó 3 años después me di cuenta que me aplicaban el 4,65% a pesar de que el Euribor había bajado, con lo cual me puse en contacto con el banco y me hablaron de la famosa clausula.

Me enfade con ellos y les amenacé con traspasar la hipoteca a otra entidad, por lo que me ofrecieron una rebaja del suelo al 3,25 % sin más, ni tengo documentación, ni recuerdo haber firmado nada. De alguna manera con esto hicieron un reconocimiento tácito de su mala praxis.

¿En estas condiciones es factible solicitar la anulación de esta clausula?

Sí puedes solicitar la anulación en base a la falta de transparencia.
Lo que no te servirá de argumento será el hecho de decir que al rebajarte el suelo hicieron un reconocimiento de la mala praxis pues eso fue más bien una acción comercial que un reconocimiento de mala praxis.

Saludos

He creado una petición a través de change.org. Dejo el enlace por si se quiere adherir más gente.

http://www.change.org/es/peticiones/don-luis-de-guindos-jurado-ministro-de-econom%C3%ADa-y-competitividad-de-espa%C3%B1a-anulaci%C3%B3n-general-de-las-clausulas-suelo-de-los-contratos-hipotecarios

Muchas gracias por tu diligencia y por la labor que estás realizando.

De nada!

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Saludos