Cláusula suelo en hipoteca con carencias

Buenos días:
Tengo una hipoteca con caja Granada desde Marzo del 2012, con subrogación de la que tenia el constructor y novación. Con suelo al 3.75% y techo al 14%. Los 3 primeros años son de carencia, además, en la escritura pone que el interés hasta julio del 2012 era fijo al 3.75%, esto nunca se nos indico hasta la firma de la escritura,  tampoco nos dieron la oferta vinculante. Cuando firmamos la hipoteca, el euribor ya era más bajo q la cláusula suelo.  Mi pregunta es la siguiente: durante el periodo de carencia, ¿te puedes beneficiar de una bajada del euribor en la cuota que pagamos cada mes? Y por otra parte, ¿tendríamos posibilidad de que nos quitasen dicha cláusula abusiva y nos devolvieran el importe que nos han estado cobrando de más?En caso de que consiguiéramos quitar la cláusula suelo,¿ tendríamos que hacer una nueva escritura y quien pagaría las costas?
Muchas gracias por vuestra ayuda.

Buenos días,
La eliminación de la cláusula suelo depende un poco de cada caso por lo que habría que ver tu caso concreto pero lo que te aconsejamos es que reclames ya que estás en tu derecho.
Sobre el tema de la carencia depende un poco de como lo hayas negociado con tu banco, si has negociado un tipo fijo durante este tiempo entonces no podrías beneficiarte de la bajada sin embargo sí sólo has negociado pagar los intereses entonces sí.

Un saludo