Clausula suelo y oferta vinculante Caja Sol

Buenas tardes, mi caso es el siguiente:
 
- tengo tres escrituras de hipoteca ya que mi vivienda fue de construcción propia sobre un terreno de la familia, la primea de ellas de 19200 e, una segunda de 72000e y una tercera ampliación de hipoteca de 30000e.
- todas excepto la última tienen la oferta vinculante adherida y firmada a la escritura donde se recogen suelos de 4.95 y 3.95 respectivamente y un techo de 15.
- en la escritura hay un punto que recoge el notario donde dice que expresamente mi mujer y yo renunciamos a tener y estudiar la oferta vinculante anteriormente a la firma ante el notario.

-existe otro punto donde dice que el notario ha estudiado la oferta vinculante y la ve correcta, en la firma este hombre no nos informó en absoluto de nada, nos dijo firmar aquí y ya teneis la hipoteca, con lo que en realidad firmamos todo lo que nos presentó delante.

-con el paso de Cajasol a Caixa Bank se han puesto aún más duros en el trato y no admiten diálogo sobre el tema.

¿Como veis mi caso? Tengo posibilidades de hacer algo o lo tengo verdaderamente dificil?

Un saludo a todos y muchas gracias.

David

Buenas tardes,

Necesitaríamos saber más detalles de la primera escritura. ¿De qué fecha es la primera oferta vinculante y en qué fecha se firmó la hipoteca?

Saludos

Buenas tardes, os expongo los datos:

- unida a la primera escritura como Anexo 1 figura un "Resumen de Condiciones Financieras" con un número de expediente  que es una fotocopia sin fechar en ningún lado, con las firmas de mi mujer y mía, donde figuran el importe del préstamo, cuotas, amortización, intereses....

- la copia simple de la escritura se fecha a 28 de septiembre de 2006 en la notaría

- las cláusulas que te comenté dicen:

Comprobaciones y advertencias que hace a la parte prestataria el notario autorizante de la presente, de conformidad a la orden de 5/05/1994, sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios:
1- Relativas al proyecto de escritura: la parte deudora renuncia expresamente a examinar el proyecto de escritura en el plazo de tre días hábiles al que se refiere el número dos del artículo 7 de la orden, a cuyo efecto se otorga la misma en mi Notaría.
- 2- Oferta vinculante: La entidad prestamista me ha exhibido la oferta vinculante, y compruebo que no existen discrepancias entre sus condiciones financierasy las del préstamo.


Espero vuestra respuesta, muchas gracias y un saludo.

David

Buenas noches,

Al no haber fecha en la oferta vinculante podrías intentar reclamar exponiendo que no te dieron la oferta vinculante con anterioridad ya que la firmaste el mismo día de la escritura.
¿Antes de la escritura no te dieron nada, ni una simulación? Te lo digo porque si te dieron algún documento que no tuviese la cláusula suelo y si tuviese condiciones como tipo de interés te serviría para reclamar la falta de transparencia.

Saludos

Las condiciones me las dieron el mismo día de la firma ante el notario, yo no tenía ningún documento antes de ese momento.
¿Que pensais de las clausulas que os escribí más arriba, son legales si uno se las encuentra el mismo día de la firma del notario sin advertirselo siquiera?

Saludos y gracias

Buenas tardes,

Dado que no se corresponden con la realidad no son legales pues tu no renunciaste a examinar la escritura puesto que no te dieron la oferta vinculante y no pudiste por lo tanto renunciar a examinarla pues no estabs informado que podías hacerlo.

Saludos