Compraventa con subrogacion y ampliacion de hipoteca

Buenas,

Os comento mi caso ya que en esto estoy un poco perdido.

Tengo una hipoteca con Caixa Penedes (Sabadell) con fecha diciembre 2006, por el importe de 135.000 a 35 años.

No tengo ninguna oferta vinculante en mi poder, desconozco si la firme o no.

El la escritura como titulo pone "ESCRITURA DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA Y MODIFICACIÓN DE CONDICIONES"..

Esta subrogación era del promotor y en el apartado 3.1 indica que la única modificación de condiciones es el plazo de amortización del préstamo.

También en el apartado 3.3 indica que tengo un diferencial del 0,75% y que el tipo de interés mínimo es de un 3% y el máximo es 19%.

Mis preguntas son las siguientes:
¿puedo reclamar que me quiten la clausula de suelo al no tener oferta vinculante?
¿puedo reclamar que me quiten la clausula del suelo y techo al ser abusivas?
¿en caso de que me quiten la clausula suelo (3%) pasaria a pagar euribor+diferencial, verdad?

Gracias.

Hola,

Siempre se puede reclamar aunque está claro que cuanta más falta de transparencia haya más posibilidades hay de anularla. Del Sabadell estamos eliminando casi todas así que tengas miedo en reclamar. Si quieres que te prepare la reclamación nuestro experto puedes contactar con él en: clausulasuelo.info@gmail.com. Sinó puedes reclamar tu mismo en base a lo que te explicamos aquí:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/ayuda-en-internet-para-eliminar-tu.html


Respecto al tipo de interés efectivamente al eliminarla te aplicarán el Euribor más el diferencial. Eso sí el Euribor a aplicar es el correspondiente a la última revisión (por ejemplo si te revisaron la última vez con el Euribor del mes de Julio, te aplicaran ese Euribor).

Un saludo