Conseguido! BMN- Caja Murcia elimina sus cláusulas suelo!

Muy buenos días!  Tras casi un año de reclamaciones, quejas, trabas de los empleados por sus propios desconocimientos, por fin lo he conseguido,  a partir del día 1 de julio de 2014 mi hipoteca no tendrá cláusula limitativa de tipo interés minimo y máximo (cláusula suelo-techo)

El pasado 28 de abril las oficinas centrales de caja murcia me citan en mi oficina habitual con una carta que dice: " de acuerdo con lo establecido en sentencia del Juzgado de lo Mercantil n°2 de Murcia, y de conformidad con el acuerdo alcanzado sobre el cumplimiento de la misma con las asociaciones Ausbanc consumo y causa común,  le comunicamos que Vd. Tiene derecho a solicitar la eliminación de dicha cláusula de su préstamo.
Si desea ejercer su derecho a la eliminación de la referida cláusula diríjase a su oficina habitual."

Rápidamente me diriji a la oficina eufórico pero ahí no tenían mi idea y tenían que ponerse en contacto con las oficinas centrales para que me expedieran un documento, el cual a llegado hoy.

Pienso que si no reclamais los demás afectados esta carta no os llegara por si sola, están obligados a quitarla sin que esto suponga un gasto para nosotros.

Solo darle las gracias al equipo de esta página web que me a ayudado en todo momento! Y perdón por los errores o faltas porque escribo desde el móvil.

Hola, yo tambien he recibido la carta, y cuando he ido a la oficina me han dado para que firme un documento que viene a decir que cuando lo firme no tengo derecho a reclamar, vamos borron y cuenta nueva, no me devuelven lo que he pagado de mas ni nada.
Que hago lo firmo o no????

Hola! Tienes que ver si te interesa, ya que yo firme porque me deverian de devolver 1.000€ y con lo que te cuesta el juicio a mi no me salian las cuentas, ademas con esto la anulas definitivamente sin ningun tipo de espera ni de pagar.
Ahora si te tienen que devolver una cantidad importante piensatelo porque el juicio lo tienes ganado con la sentencia que salio.

Hola, me podrías mandar la sentencia. Estoy intentando reclamar pero me lo deniegan, me dicen que lo firmé en el notario en la escritura, y como estaba de acuerdo no procede la reclamación. tu estabas en la misma posición, o en tu escritura no aparecía. Gracias y enhorabuena.

Hola,

Estoy en la misma situación. He recibido la carta, he ido al banco, he leído el documento que hay que firmar, y me lo estoy pensando. En mi caso la devolución sería más dinero, unos 5000 euros, pero la tardanza en los trámites judiciales, el tiempo y follones necesarios, y la duda de si ganarías al final (el abogado me dio en su momento un 75 % de probabilidad de ganar...), me echan para atrás.

A no ser que cambie de opinión, creo que firmaré.

Hola Víctor, yo quería saber porque estamos en la situación y en enero llevamos al banco de España La reclamación tras no recibir contestación por escrito del sac, y quisiera saber si también seguiste esos pasos o hiciste alguna reclamación más.
Gracias!!!

Buenas, en mi caso reclame a BMN, que me suprimieran la cláusula de suelo y techo, 3'50 y 12 respectivamente, siéndome denegado por la entidad.

He llevado la reclamación por vía judicial teniendo fecha de juicio para diciembre de este año.  

 Llevo 4 años con dicha cláusula y sin que me hagan caso.

 Así qué, a por ellos.

Perdonar, en vuestra escritura viene en negrita y subrayado el suelo y techo???. A mi me viene, lo leí en su día antes de firmar la hipoteca pero como todos los bancos lo ponían..tanto mi pareja como yo pensamos que era lo que habia en ese momento y era la única forma de que nos dieran hipoteca.

Lo pregunto porque si aún poniéndolo en vuestras escrituras de hipoteca habeis conseguido que os la quiten, y que os devuelvan dinero, decirme los pasos a seguir, donde habeis acudido y los gastos al respecto.

Muchas gracias...

Hola Laura,

En todos los casos está la cláusula suelo en las escrituras sino no existiría la cláusula suelo. Sin embargo cuando los bancos no informan correctamente de esa cláusula (el 90% de las veces) la cláusula es nula por falta de transparencia. Judicialmente estamos eliminando el 100%, aquí te explicamos como funciona el proceso judicial:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Un saludo

Si, en mi escritura lo pone exactamente igual.

Hola Lydia, yo si que recibí contestación por parte del SAC de BMN, y luego reclame ante el BE y pasaron 4 meses que tienen de plazo para contestar y me mandaron una carta como que estaban saturados que me contestarían a la mayor brevedad. Y entonces al poco recibí la oferta de caja murcia de quitar la clausula a cambio de no seguir con la reclamación

Hola! Yo no tengo la sentencia, ellos en su carta hacen referencia a ella pero ni la adjuntan ni dan mas datos.

Hace un par de semanas recibimos una carta de caja Murcia, con la resolución según el Banco de España y sale desfavorable, nos dicen que se cumplió con la legislación ya que superaba importe de 150.000€ y no había que firmar ante notario días antes para que informase. Nos archivan la reclamación, y ahora que hacemos?  Lo siguiente es denunciar, pero claro como sabemos si de verdad es legal lo que pone en la carta y si tenemos las de ganar para que nos eliminen la cláusula?  Gracias.

Yo en este tema también estoy perdida y no se lo que es legal y lo que  no es legal
A mi caja murcia me dice la opción que plantea la caja es reducir el interes durante un periodo de 24 meses así como la eliminación del suelo transcurrido ese tiempo. Este acuerdo se firma en contrato privado (no hace falta ir a la notaria) se podrá acceder a esta opción con la contratación de uno de estos productos: préstamo.consumo,plan de pensiones,seguro de vida, seguro de auto.
Supuestamente me bajaría el interés del 3'85 al3'30 durante 24 meses
A mi esto no me huele bien
Alguien me puede informar  gracias

Hola Mamen,

Lo que te ofrecen como bien comentas no es nada bueno. El Euribor está en niveles de 0,368 por lo que una cláusula suelo de 3,3 es muy alta. Encima si firmas un acuerdo luego no podrás eliminar la cláusula suelo.

Un saludo

Madre mia me acabo de dar cuenta revisando documentacion que mi clausula suelo es 3 y llevan 11 meses considerando que es 3,85 en la escritura ponia 3 ahora me tocara ir a ver que ha pasado
Por otra parte si me ofrecen lo de bajarme el suelo durante dos años y luego eliminar la clausula suelo dps de pasados lis dos años que hago? No lo firmo y entonces que tendria que hacer si no acepto fimar ese contrato privado que eeloo dicen
Gracias
Mamen

Es una decisión tuya pero no lo recomendamos. Para empezar el hecho que te hayan aplicado una cláusula suelo mayor te permite recuperar seguro todo lo que has pagado de más por esa diferencia, cosa que es posible que pierdas si firmas un acuerdo (dependerá del contenido del acuerdo). Por otro lado dos años pagando un suelo tan alto son bastantes euros, supongamos que te cobran unos 150 euros más por ese suelo al mes, en 24 meses son 3600 euros que regalarías al banco más todo lo pagado de más anterior.

Un saludo

Hola a todos. Si llevan las de perder y ponen tantas trabas, es porque alguien se lleva la pasta mientras esto dure. Yo he ido a preguntar, y tenian un listado preparado donde aparecemos todos los que tienen la clausula de la oficina en cuestion. Despues de hablar con el director de la oficina muy amablemente, me dice que me enviaran un correo electronico para negociar unas condiciones conmigo. Pero que en principio me propondran alrededor del 3% durante dos años y despues la anulan. Al dia siguiente me llega el correo, y efectivamente, lo que me proponen son dos años al 3.75% y contratar un seguro, plan de pensiones o lo que sea que nos saquen la pasta de nuevo. Seguramente me tocará aceptar, porque ademas mi hipoteca es pequeñita, pero vaya panda de atracadores. Y por cierto, los notarios....... ¿Estos tampoco sabían nada del asunto? ¿o es que también iban mojados? LLevo mas de 20 años trabajando con Cajamurcia, como autonomo, como empleado con mi nomina domiciliada, ahora mi empresa me "obliga" a domiciliar la nomina en otra entidad. Pero en cuanto pasen los dos años, Cajamurcia u lo que sea, habra perdido un cliente y todos los que me pueda llevar de alli. Por cierto, el dia 7 mi hijo cancela la cuenta que tiene.

Buenas noches,

Antes de aceptar un acuerdo te recomendamos que hagas números porque los acuerdos que ofrecen no son nada favorables. Dos años con 3,75% y encima tener que contratar productos adiciones no es ningún chollo. Además pierdes la posibilidad de recuperar todo lo que te han estafado si firmas el acuerdo y si por ejemplo eres de Murcia allí estamos consiguiendo retroactividad.

Un saludo

Buenas tardes, somos especialistas en cláusulas suelo, tenemos el despacho en Granada aunque estamos llevando asuntos en toda España, efectivamente, las entidades, y entre ellas BMN, están empezando a ofrecer acuerdos para "modificar" las condiciones de las hipotecas, lo hacen normalmente cuando ya les hemos demandado, PERO (siempre hay un PERO), normalmente los acuerdos benefician poco al cliente y eliminan TOTALMENTE la posibilidad de cualquier reclamación futura; como bien sabéis, la reintegración de las cantidades pagadas de más por aplicación de la cláusula suelo no está siendo por los distintos Juzgados de la misma manera, algunos devuelven todo, desde el principio, otros Juzgados desde de fecha de la demanda, otros desde la fecha de la sentencia del Tribunal supremo (Mayo 2013), por eso si firmáis un acuerdo os quedaréis sin posibilidad de reclamar después, ya que en ese documento que os proponen ademas de modificar algo las condiciones y obligaros a contratar nuevos productos (seguros, domiciliar...) os hacen firmar una renuncia a cualquier tipo de reclamación, con lo cual, dicho claro es pan para hoy y hambre para mañana.
En Prevención Legal estamos dispuestos a ayudar y atenderemos vuestras consultas GRATIS en el 900.834.429, os aconsejamos sobre si es conveniente o no firmar esa propuesta "tan maravillosa" que os hacen.
No dudéis en consultarnos, estaremos encantados 900.834.429