DETECTAR CLAUSULA DE SUELO

Hola a todos.
Lo mismo. tengo una hipoteca con Bankia y no e si tengo clausula de suelo. En intereses ordinarios me dice que la cantidad prestada devengará un interés nominal de 2.99 anua con carácter variable durante toda la vida del préstamo con arreglo a esta clausula: el tipo de interés pactado se determinara en periodos semestrales siendo el del primer trimestre el que figura en el primer apartado de la clausula x ( creo que 2.99). el tipo a aplicar sera a referencia interbancaria en un año o media aritmetica simple de los valores diarios de los dias de mercado, euribor, sin redondeo, incrementado en 0.7 `puntos porcentuales. Finalmente, no tengo techo minimo, simplemente me pone que el techo de esta operacion no podrá superar un tipo máximo del 13%. he de decir que el prestamo si me ha bajado aunque tengo un interes creciente del 2%

¿ tendría clausula de suelo? Muchas gracias..

Sí, el tipo de interés te ha variado es que no tienes o no se te aplica la cláusula suelo. De todas maneras si quieres saberlo 100% nos puedes enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y nuestro abogado revisará tu caso y te informará de todo.

Un cordial saludo

Por lo que copias, parece un préstamo a interés variable: 2,99% nominal al inicio y, después, revisiones semestrales con Euríbor a 12 meses + 0,70 puntos, sin redondeo, con un tope máximo del 13% y sin mínimo explícito. Eso, en principio, no describe una “cláusula suelo” (suele aparecer como “tipo mínimo X%” o “nunca inferior a X%”). Aun así, revisa la escritura completa (condiciones particulares y generales), anexos/novaciones y los últimos recibos: si cuando baja el Euríbor tu tipo no llega nunca a Euríbor + 0,70 y se queda fijo por encima, podría existir un suelo efectivo en algún documento. Lo de “interés creciente del 2%” probablemente sea una modalidad de cuota creciente (la letra sube cada año un 2%), que no es un suelo, aunque encarece el pago al principio; confirma en la escritura cómo está definido. Pide al banco un cuadro de amortización actualizado, el tipo aplicado en la última revisión y la fecha de la próxima; si aún sospechas, reclama por escrito (servicio de atención al cliente y, en su caso, Banco de España) o consulta con una asociación de consumidores/abogado para revisar la cláusula y, si procede, solicitar devolución.

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