Duda 3 días hábiles Oferta Vinculante

Hola. Tengo una duda con esto. En 2008 firme una hipoteca de 170000 euros con clausula suelo. Me dieron la oferta vinculante un 22 de abril y firme el 24 de abril. No tengo claro si el plazo de 3 días hábiles era obligatorio para hipotecas de más de 150000 euros y si puedo reclamar. Gracias por todo

Hola,

No, el plazo no era obligatorio para ese importe (el plazo de los 3 días lo establece la OM de Mayo de 1994 pero esa OM sólo se aplica a hipotecas de 150.000 o menores) pero si puedes mencionar que hubiese sido lo más transparente darte esos 3 días ya que no te dió tiempo a examinar la escritura en el notario con tan poco plazo.
La ley 41/2007 que es la que, te aplicaría a ti por la fecha, es un poco ambigua ya que dice:

"...A tal efecto, podrá determinar las cuestiones o eventualidades que los
contratos referentes a operaciones financieras típicas con su clientela habrán de tratar o prever de forma expresa, exigir el establecimiento por
las entidades de modelos para ellos e imponer alguna modalidad de control administrativo sobre dichos modelos. La información relativa a la
transparencia de los créditos o préstamos hipotecarios, siempre que la hipoteca recaiga sobre una vivienda, se suministrará con independencia de la cuantía de los mismos"

Es decir, se establece la obligatoriedad de entregar oferta vinculante o documento parecido independientemente del importe pero no fija plazos de entrega.



Saludos