Duda entre novación definitiva o denunciar

Mi duda es la siguiente:

Tengo hipoteca en C.R.Extremadura con Euribor + 1% . Mis condiciones actuales son el 2% de clausula suelo que este mes pasa a ser a 3,5% ya que se acaba el año de estas condiciones que firmé.

En 2005 mi suelo era del 4%, firme una novación en 2013 al 3,5%, como no me quitaban la clausula suelo denuncié a la entidad ante el Banco de España y este dictaminó a mi favor al no haber oferta vinculante. En 2014 la entidad me ofrecio un 2% y ahora en 2015 me ofrece un 2% definitivo durante toda la vida hipotecaria.

Mi pregunta es si firmo esa novación final al 2% o lo denuncio en los Juzgados para conseguir quitar la clausula y que se me devuelva el dinero pagado.

Pd.- La novación en el banco es privada , no lleva gastos de ninguna clase.

Buenas tardes,

Si fuese viable la demanda (habría que revisar en detalle la novación que hiciste) es mucho más ventajoso para ti la demanda ya que no sólo eliminarías la cláusula suelo (recuerda que ahora el Euribor está por debajo del 0,2% así que sin cláusula suelo pagarías bastante menos del 2%) sino que según la localidad donde residas podrías recuperar como comentas lo pagado de más.

Un saludo

Hola y gracias por la rapidez. En las dos novaciones que hice de 4 a 3,5 y de 3,5 a 2% no hay nada de especial ni ningun termino que diga de "dejar de ejercer acciones legales" ni nada, simplemente que se baja el tipo en contrato privado. La localidad es Badajoz.

PD. Ahora cuando les amenazo con ir al Juzgado y que no me hagan la novación al 2% para toda la vida del prestamo sino para un año se niegan , diciendome que no le de vueltas y que firme.

Si estás interesado en que nuestro abogado revise en detalle la viabilidad judicial de tu caso nos tendrías que enviar un correo a demandas@clausulasuelo.info y allí revisaríamos toda la documentación.

Un saludo

Hola,

No firmes la novación sin antes asesorarte. Seguramente puedas conseguir (1) la eliminación de la cláusula suelo y (2) la devolución de las cantidades pagadas desde el 9 de mayo de 2013.

Te dejo mi email por si necesitas información: asanjuan@crossabogados.es