Duda sobre diferencial y porcentaje mínimo de interés.

Saludos de nuevo.
Según me han comentado el diferencial no tiene nada que ver con la cláusula suelo. Tal y como comenté, en mi caso concreto, tengo un diferencial del 3%. He seguido revisando mi hipoteca y me he encontrado otra cláusula que dice lo siguiente:
"Condiciones comunes: en ambos supuestos de tipo ordinario o sustitutivo, el tipo nominal se aplicará mínimo del 2,75% anual".
Alguien podría decirme si este párrafo ¿podría considerarse como el suelo de mi hipoteca?
¿Podría entenderse que tengo un 3% de diferencial y un 2,75% de suelo? ¿Tengo algo que hacer al respecto para modificar mis condiciones?
Por favor, si alguien pudiera ayudarme, lo agredecería enormemente porque a mi me parecen dos cosas un tanto extrañas y contradictorias.
Muchísimas gracias de antemano.

Buenas tardes,

Teniendo ese diferencial la cláusula suelo de 2,75 nunca se te aplicará. Las cláusulas suelo son eliminables reclamando pues en muchos casos no se informó de su existencia. Sin embargo el diferencia es una condición que siempre queda clara pues cuando se contrata una hipoteca el banco siempre lo informa.
Para intentar modificar el diferencial debes negociar con tu banco para que conseguir alguna rebaja.

Un saludo