Duda sobre novación

Hola, buenas noches, os expongo mi caso a ver si me podeis sacar de dudas:
Hipoteca firmada en 2006 por importe de 120.000€, nos subrogamos a la del constructor. Euribor + 0,80. Suelo de 3,25 y techo de 12. Que yo recuerde no firmamos OV (En este caso me parece que no era obligatorio, corregidme si me equivoco). En la escritura dice que es subrogación sin novación. Tambien dice que el prestamo se condeció por plazo de 28 años mediante hipoteca constituida en 2003 y ampliada en 2004. El caso es que consta en escritura que el primer comprador podía elegir el plazo de amortización: 10, 15, 20 ó 25 años. Elegimos 25.
En este caso sería una novación al cambiar el plazo de amortización inicial?
Puedo de alguna manera saber si estas eran las condiciones reales que tenía el constructor? (No me fío nada)
Otra cosa que no entiendo es que al final de la escritura, en un documento del registro de la propiedad menciona  "............... y el derecho de modificación de hipoteca a favor de caja rural de albacete", ¿esto que significa?
Que me aconsejais para reclamar?

Buenas noches,
Deberías revisar la documentación de tu escritura a ver si era una novación, en principio si se modificó el plazo si lo era.
La nueva sentencia del Supremo es un buen argumento para reclamar. A parte si había novación deberían haberte dado oferta vinculante

Saludos