Dudas cláusulas suelo CCM

Tengo una hipoteca con CCM (actualmente Liberbank) con clausula suelo. Me dieron una oferta de préstamo Hipotecario (Supongo que es la oferta vincunlante). La hipoteca era para autopromoción de mi vivienda y por lo tanto era un poco liosa en los tipos de interés, ya que tenia un periodo de carencia de dos años a un interés fijo de 2,79 y posteriormente a un tipo de interés variable Euribor más 0,75 y con una serie de productos tenia una bonificación del 0.25.
Pues en la oferta vinculante dentro del apartado de intereses ordinarios hay un párrafo donde pone:" Límites a la variación del tipo de interés. Superior: 11% anual; Inferior: 2,95% anual."
Mientras que en la escritura de la hipoteca la clausula suelo aparece dentro del apartado tercero bis.- Tipo de interés variable. Donde te explica el tipo de interés variable sobre el Euribor y posteriormente dentro de este apartado empieza un subapartado donde pone "Tasa de bonificación" en este subapartado te explica cuales son las condiciones para aplicarte la bonificación de reducción del interés en un 0,25 y al final del todo pone" El tipo de interés máximo no será superior al 11,00% nominal anual, ni inferior al 2.95% nominal anual." Por lo que parece que es uno de las clausulas de las condiciones de bonificación, de que en caso de no cumplirlas se aplicarían.

Cuando estuve buscando banco para hacer mi hipoteca una de las cosas que siempre preguntaba era si tenia un mínimo de interés, de hecho en uno de los bancos donde pregunte el director era un amigo mio y me dijo que tenia un suelo de 3,25% por lo que no la hice con el.
No se como reclamar para que me quiten la hipoteca que hice en noviembre del 2005, me podríais ayudar.

Buenas noches,

Lo primero de todo debes revisar este post:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/ayuda-en-internet-para-eliminar-tu.html

Allí te explicamos lo básico para reclamar.

Saludos

Ya he mirado el post, por eso tengo dudas ya que en mi caso si tengo una oferta vinculante donde pone un mínimo y un máximo, aunque en el momento de firmar nadie me dijo que tenia suelo y después en la escritura ante notario el párrafo de la clausula suelo esta al final del apartado tipo de interés variable y parece que es una de las condiciones dentro de las bonificaciones al contratar productos del banco.

Por eso no tengo claro como empezar por el primer paso que seria la reclamación al banco.

Un saludo y gracias por vuestra respuesta.

Si tienes oferta vinculante firmada por ti en plazo y forma te será un poco más complicado reclamar.
En ese caso tendrás que reclamar en base a la sentencia del Supremo. En ella se establece que las cláusulas suelo examinadas fueron eliminadas por:

a) La creación de la apariencia de un contrato de préstamo a interés variable en el que las oscilaciones a la baja del índice de referencia, repercutirán en una disminución del precio del dinero.
b) La falta de información suficiente de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato.
c) La creación de la apariencia de que el suelo tiene como contraprestación inescindible la fijación de un techo.
d) Su ubicación entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor en el caso de las utilizadas por el BBVA.
e) La ausencia de simulaciones de escenarios diversos, relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar, en fase precontractual.
f) Inexistencia de advertencia previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otros productos de la propia entidad.

Saludos

Yo tengo una hipoteca con CCM y en la escritura de compra y préstamo no hace siquiera referencia a cláusula suelo y techo, simplemente que nos subrogamos al préstamo promotor, donde en teoría debe poner esa cláusula, que en nuestro caso es del 3 %, pero nos dicen que no pueden darnos copia de esa escritura de préstamo promotor si no es pagando.

Yo creo que si reclamamos para que nos quiten el suelo tenemos todas las de ganar, pero nos proponen firmar el famoso contrato a 18 meses durante los cuales seguiríamos pagando lo mismo y luego se quitaría la cláusula suelo.

Y no se qué hacer

A mi me ofrecieron el famoso contrato de los 18 meses como un favor por a verme enganado con deuda subordinada o lo que es lo mismo preferentes.
Son unos ladrones mentirosos todad las cajas .
yo me refiero a caja Extremadura liberbank

Yo estoy exactamente igual, mi hipoteca matriz (donde aparecen las condiciones del préstamo que hizo la promotora) no aparece en el banco y no se cómo reclamar

Hola,

En el notario puedes pedir una copia.

Un saludo