¿Era obligatorio en mi caso, la oferta Vinculante?

Buenas tardes,
El 3/04/2008 firmamos una hipoteca con Caixa Penedes (Para construcción, con las siguientes condiciones:
• 32 años (2 de carencia)
• Importe: 480.000 €
• Euribor + 0,65%
• Suelo 3%
• Techo 19%
En ese momento pagabamos un 5% de intereses, por lo que nos nos dimos cuenta del tema de la clausula suelo, tampoco nos lo mencionaron. No hay oferta vinculante, confirmado por el banco que ellos tampoco la tienen firmada. Hemos solicitado que nos quiten la clausula a la oficina por escrito por la falta de transparencia y nos ha contestado que no porque el acuerdo esta firmado en la escritura.
Teniendo en cuenta la fecha y por el importe de la hipoteca, ¿puedo reclamar por la falta de trasparencia en el SAC?
Gracias,

Hola,

¿La hipoteca es para construcción de una vivenda? ¿Cómo viene reflejado en la hipoteca?
Si es sobre una vivienda deberían haberte dado oferta vinculante o un documento parecido previa al otorgamiento con las condiciones de la hipoteca de acuerdo a la Ley 41/2007.

Sinó igualmente puedes reclamar por falta de transparencia ya que la transparencia no se limita únicamente a la oferta vinculante como ha dejado claro el Tribunal Supremo en la sentencia del 9 de mayo.

Saludos