Es factible eliminar mi clausula suelo?

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Es factible eliminar mi clausula suelo?

Lolotrolo
Buenas, necesito ayuda para saber si es factible eliminar la dichosa clausula en mi caso. En el año 2007 firmamos una hipoteca con CCM por un valor de 125.800 euros. Es una subrogacion de la acordada entre el banco y la promotora. En nuestras escrituras notariales no se menciona dicha clausula; al acudir al banco a tratar de eliminar la clausula, a lo que se niegan, les reclamo que me enseñen algun documento en el que venga reflejada y me muestran un papel donde lo pone pero sin fecha y sin firmar por nosotros. Solo pone titulares, euribor + dif., valor de tasacion, clausula suelo y techo, etc. He oido que por falta de transparencia se puede eliminar, y no se si nuestro caso estaria entre ellos, parece que si porque yo entiendo que existe pero tengo dudas al ser una subrogacion, con lo de la oferta vinculante( precio, año de escrituracion, etc). En fin, que les pido por favor consejo. Muchas gracias de antemano.

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Re: Es factible eliminar mi clausula suelo?

Cláusula suelo
Administrador
Al ser una subrogación no era obligatoria la oferta vinculante sin embargo revisa si se cumplen los requisitos de la sentencia del Tribunal Supremo que definen cuando hay falta de transparencia, y si es tu caso, reclama en base a ellos. Te pongo un extracto de la sentencia:

225. En definitiva, las cláusulas analizadas, no son transparentes ya que:
a) Falta información suficientemente clara de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato.
b) Se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y como aparente contraprestación de las mismas.
c) No existen simulaciones de escenarios diversos relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar.
d) No hay información previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de la propia entidad –caso de existir- o advertencia de que al concreto perfil de cliente no se le ofertan las mismas.
e) En el caso de las utilizadas por el BBVA, se ubican entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor.

Saludos

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Re: Es factible eliminar mi clausula suelo?

Lolotrolo
Muchas gracias por la informacion, intentare reclamar.