HIPOTECA ANTES DE 2007 Y SUPERA LOS 150.000 EUROS

Buenas tardes!

Agradecería muchísimo una orientación porque según lo que he leído en este foro los requisitos para poder reclamar la suspensión de la clausula y que me reintegren todo lo que me han cobrado de más es un poco difícil. A ver si me aclaro un poquito..

Mi hipoteca la firme con el banco popular en 2004 y pedí 185.000 euros. Tengo un suelo de un 3%, con un techo del 10% y un diferencial de 1,25 que se me reduce a 0,75 si tengo contratado un paquete con un montón de tarjetas de crédito y débito y el seguro del hogar.

No tengo entre los papeles oferta vinculante, pero tampoco según tengo entendido estaba el banco obligado en 2004 a dármela, no?

Y viendo que los demás requisitos para que fuera más viable es que fuera una hipoteca posterior a 2007 pero inferior a 150.253,03 euros, que tampoco cumplo, pues no sé..

La verdad estoy hecha un lío. No se qué es lo que puedo reclamar y con que fuerza, porque me preveo que si me echo un farol y les digo que les denuncio me van a decir que lo haga que no tengo nada a qué agarrarme.

No tengo mucha capacidad económica hoy en día, a duras penas me da para pagar la letra.

Sí alguien me pudiera orientar se lo agradecería muchísimo.


Mil gracias!

Hola,

A día de hoy en el caso de tu banco lo mejor es demandar judicialmente porque te aseguras anularla y en caso de que sea viable recuperar lo pagado de más. Reclamando extrajudicialmente nunca conseguirás recuperar lo pagado. De todas maneras no pierdes nada por reclamar extrajudicialmente pero ten en cuenta los bancos no se creen que los clientes les digan que les van a denunciar sólo se lo toman en serio cuando ven que les llega la demanda.

En este artículo te explicamos como preparar la reclamación extrajudicial e incluso hay varios modelos de los que partir:
http://www.clausulasuelo.info/2013/03/ayuda-en-internet-para-eliminar-tu.html

Finalmente, respecto a tu duda, efectivamente no era obligatoria la oferta vinculante en tu caso.

Ya nos irás contando a ver si muy pronto ya no tienes cláusula suelo!

Un saludo