Hipoteca Caja Guadalajara

Buenas tardes,

he estado revisando las escrituras de mi hipoteca, es del 2004(hecha con Caja Guadalajara pasó a Caja Sol y ahora La Caixa) con subrogación sin novación del promotor y el préstamo es inferior a 150.000€

En las escrituras hace alusión a "características esenciales de este préstamo", en el que indican el plazo de amortización, Euribor, intereses de demora, comisiones por reembolsos anticipados, así como del interés techo que no podrá superar el 12%, en mi escritura no aparece nada sobre el interés suelo, creo que sí debe aparecer en la escritura en la que me subrogo pero no la he visto. No dispongo de oferta vinculante y no recuerdo haberla firmado.

¿Sería obligatoria la oferta vinculante?
¿Puedo realizar reclamación por falta de transparencia al no estar en mi escritura ninguna referencia sobre la clausula suelo?

Gracias por su ayuda.

Buenos días,

Al ser sólo una subrogación no sería obligatoria la oferta vinculante.
¿En el acto de otorgamiento ante notario participó el banco?

Saludos

Buenas tardes,

cuando fuimos al notario no recordamos si alguien del banco fué. En las escrituras comparecemos el constructor, mi mujer y yo. No aparece nadie del banco.

Un saludo.

Pues entonces es que no participaron lo que complica la reclamación bastante.

El que hayan puesto características esenciales donde indica techo pero no suelo, no se podría reclamar como una falta de transparencia?

Gracias.