|
|
Hola a todos esta es mi situación,
En febrero de 2006 pedí una hipoteca de 90.000 euros a Caixa Manresa hoy Catalunya Caixa, para la construcción de la que seria mi vivienda.
En su día yo contaba con 21 años y como ahora sin ningún conocimiento en estos temas. Tan solo me encomendé a la buena fe de estos 'banqueros' para la contratación de dicha hipoteca.
Directamente ni me preguntaron que indice de referencia querría en la hipoteca por lo que ellos ya decidieron por mi y pusieron IRPH cajas. Desconozco el motivo y que afán.
La hipoteca se dividió en tres disposiciones que se me irían formalizando a medida que fuese acabando las fases de construcción de la vivienda.
A continuación os detallo datos:
Tipo de interes nominal anual: 3.500%
TAE operacion: 4.43%
Marge ordinario 1ª disposición: 0.85 puntos
Margen ordinarios siguientes disposiciones 2.45 puntos
Bonificaciones (seguro vida, nomina, tarjeta credito, etc) de hasta: 00.850
Indice de referencia sustituto: Euribor BOE
Margen adicional sustitutivo: 2.00 puntos
Tipo interes minimo: 3,500%
Tipo interes maximo: 12%
Con todo esto y visto las ultimas noticias estos meses con este tema, me decidí a solicitar por teléfono si había oferta vinculante de la hipoteca, cosa que ni recordaba con tanto notario arriba y abajo, y mi sorpresa fue que si que había y estaba firmada por mi en su día. El banco me la envió escaneada y por email.
La fecha que consta en la oferta vinculante es del día 07/02/2006 y la hipoteca se firmó el día 16/02/2006.
Mis preguntas son las siguientes:
¿Debo formalizar la petición de revisión de mi hipoteca a través del SAC primeramente antes de dirigirme al Banco de España?
¿O por el contrario una vez obtenida la oferta vinculante debería pasar directamente al Banco de España?
En caso de hacerlo sea la vía que sea ¿por que razón seria conveniente motivar mi solicitud dado las características de mi situación? ¿Falta de transparencia, información opaca a la hora de contratar, clausulas abusivas?
Ante todo gracias y siento haberme extendido de esta manera. Se que se hace un 'tostón'.
|
Cerrado
