Hipoteca con clausula Suelo

En mayo del 2005 , firme  mi hipoteca  con el banco Andalucía , hoy banco popular por un importe de 126000 euros .Cuando  empezaron a bajar  los tipos de interés , y vi que el mio no bajaba, descubrí que tenia un suelo del 3, 25 y un máximo de 7, 125% anual , a efectos meramente hipotecarios  ¿techo?.Hemos pedido la oferta vinculante , hace  mas de dos meses  primero verbal   y después por escrito , sin obtener respuesta por parte del banco , que  pasos deberíamos seguir ahora  ir directamente al banco de España ?

Buenas noches,

Sobre el 7,125% que comentas si pone a efectos meramente hipotecarios no es el techo.
Respecto a ir al Banco de España para solicitar la oferta vinculante no tiene mucho sentido. Lo que deberías hacer es realizar una reclamación al Servicio de Atención al Cliente reclamando la anulación de la cláusula suelo por falta de transparencia. Si no te han dado la oferta vinculante lo más probable es que no exista por lo que pon en la reclamación que no existe oferta vinculante (di que la has solicitado y no te la han remitido por lo que entiendes que nunca exitió) y que por lo tanto se ha incumplido claramente la OM de Mayo de 1994. Si necesitas que te redacten la reclamación disponemos de un servicio personalizado de reclamaciones que lo puede hacer por ti.

Un saludo

En primer lugar , muchísimas gracias por la repuesta  a mi pregunta y dar las gracias , por la  ayuda que estáis prestando  con la creación de esta  pagina.
Al presentar el escrito en el banco:
 Debería de hacer constar que aunque la clausula suelo  es legal , pero en el contrato hay falta de transparencia al no existir una oferta vinculante, aunque no se si existe , por que  como ya dije ayer no he recibido respuesta por parte del banco de ninguna clase.
Es abusiva , ya que  tengo suelo , pero no tengo  techo.No  se si me podríais explicar un poco  aunque sea de una manera superficial que es la clausula esa que pone que el interés máximo es del 7, 125 % a efectos meramente hipotecarios y yo hasta l que no he conocido esta pagina , creía que era  lo que se conoce como techo de la hipoteca

Buenas tardes de nuevo , leyendo  la escritura de mi hipoteca hay un apartado en que segun el notario dice que hemos recibido la oferta vinculante, cosa que nosotros no recordamos , mi pregunta es si esa oferta existe como es que en mas de dos meses el banco  me dice que no la encuentran, y dice que advierte (Señor Notario)  que en la oferta vinculante  no se hace referencia a los instrumentos de cobertura  de riesgo de incremento de tipo de interes

Hola,

Que lo diga la escritura no quiere decir que exista. Si no la encuentran es que no existe, en cualquier caso es el banco quien debe demostrar que te informó adecuadamente así que reclama como si no existiera la oferta vinculante.

Un saludo