Hipoteca y subrrogacion

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Hipoteca y subrrogacion

justino
Hola,buenas tardes

Tengo una hipoteca con Caja Canarias hoy(La Caixa)de 112000€ firmada el 02/11/2006 sin oferta vinculante a 30 años ,método francés variable con un piso de3% y techo de 6,250% y un ¨diferencial real o efectivo¨ de 1.10% que se ¨adiciona¨al tipo de referencia puuuuufffffffffff !!!!
Estoy a punto de firmar una subrrogacion , tengo algunas dudas y me gustaría que me aconsejen y me den su opinión.
1ª)¿Es aconsejable que reclame  la eliminación de la clausula suelo antes de firmar la subrrogacion?

2ª)¿Me perjudicaría en algo?que?

3ª)¿Los tipos de interés de la subrrogacion deverian ser los mismos que los de la
hipoteca?
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Re: Hipoteca y subrrogacion

Cláusula suelo
Administrador
buenas tardes,

¿Una subrogación a otro banco o una novación??

Saludos
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Re: Hipoteca y subrrogacion

justino
Hola,buenas tardes

Intentare explicar lo que yo entiendo por subrrogacion resumiendo la conversación que mantuve con los  empleados del banco y lo que pude ver en algunos foros; en mi caso es pagar por 24 meses solamente los intereses(250€la mitad de mi hipoteca)en el mismo banco y el capital pendiente no genera intereses en ese periodo;no hablamos de novación que cuando te la aplican es cuando te pueden cambiar los intereses.
La subrrogacion es por que la cuota esta muy alta para mi economía actua.
Preguntas 1ª)¿estoy muy equivocado,entendi mal?
2ª)La subrrogacion y la novación¿van separadas?son cosas totalmente distintas?son inseparables?

Muchas gracias por su tiempo y paciencia..............
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Re: Hipoteca y subrrogacion

Cláusula suelo
Administrador
Buenas tardes,

Lo que comentas no es una subrogación sinó una carencia. No tiene nada que ver con una subrogación

Saludos