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Hola, necesito un poco de orientación y os agradecería vuestra ayuda, os explico:
Tengo una hipoteca con subrogación con fecha 20/02/2006, esta a nombre de mi pareja y mío, es nuestro primer préstamo hipotecario y no me consta haber firmado la oferta vinculante de este.
En las escrituras están omitidos todos los datos relativos a las condiciones de la hipoteca, pregunte en la Caixa (el préstamo me lo dio originalmente la Caja San Fernando) y me dijeron que mi hipoteca es del IRPH 3.1 + 0,1 diferencial y que el IRPH lo habían cambiado desde Noviembre de este año por otro valor a determinar en mi contrato de hipotecario (¿¿¿ ???)
Les pedí una copia de éste, pero me dijeron que al ser subrogación las condiciones de la hipoteca me las debería haber proporcionado la promotora de la vivienda que me pasó la hipoteca, la Caixa dice que ellos no disponen de estos documentos, así que el director llamó a la notaría para pedir que le enviaran una copia parcial por e-mail de las escrituras del préstamo del promotor de la constructora.
Han pasado dos días desde entonces, como veréis nosotros no fuimos bien informados ni por el banco ni por el notario a la hora de la firmar las escrituras, solo sabíamos por la promotora la mensualidad y los años a pagar, ahora nos hemos dado cuenta que hemos estado pagando unos intereses realmente abusivos, en febrero tendremos la revisión anual y no sabemos lo que nos espera, si el valor sustitutivo del IRPH será recalculado a partir del Euribor+ diferencial, o será a determinar por la CECA que según he leído por ahí será del 3,2%+ 1 o 2 diferencial, eso sería un verdadero robo!!!
No se cómo debo actuar en esta situación.... les debo de exigir la oferta vinculante de mi préstamo hipotecario lo primero ¿no?, y si no estoy de acuerdo con el índice sustitutivo ¿puedo hacer algo al respecto? ¿es viable denunciarlo?
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Cerrado
