Me cambian el suelo por diferencial en una subrogación

Buenas, hace casi un mes decidí adquirir una vivienda de segunda mano que tenia una hipoteca del 2003 para subrogarme a ella ya que ofrecía mejores condiciones que las actuales hipotecas que se están ofreciendo en otras entidades. Sim embargo aun no me la han concedido y he llamado para ver que pasaba y me dicen que concedérmela me la concederán (es un importe pequeño, 45000 mil euros, menos de la mitad del valor de la vivienda) pero que como ahora van a ajustar las hipotecas a lo que dice la ley, tienen que quitar el suelo (que es del 3%) y aumentarme el por consiguiente el diferencial (de 1% a 3%) ¡cosa que es aun más perjudicial que el suelo que tenia!... ¿es justo? Yo creo que no, porque si se dictamina por un tribunal, que un suelo del 3 más un diferencial es abusibo, deberían simplemente quitarme el suelo, o bajarme el diferencial, pero no suplir una cosa con la otra...  ¿qué opinais? Muchas gracias

Hola,

Deberías intentar mantener las condiciones existentes aunque tenga suelo si son más beneficiosas. Para ello pide al banco que sólo quieres hacer una subrogación sin ningún tipo de novación.
Si te obligan a un diferencial del 3% te recomendamos que mires otras hipotecas porque es un diferencial muy alto.

Un saludo

Muchas gracias por su respuesta!