Me ofrecen quitar la clausula suelo, reclamo la retroactividad?

Hola, tengo una hipoteca firmada con el banco sabadell desde julio del 2005, el importe de esta es 117.000 euros ,suelo 3% y techo 12%, estoy practicamente seguro de que no firme oferta vinculante por que se la he pedido varias veces y no me la han dado.

Hicimos un escrito al SAC y nos contestaron, al de mes y medio, diciendo que el banco negociaria con nosotros.

Me propusieron un contrato, de un año de duracion (al siguiente ya hablariamos) , bajando la clausula suelo al 2,25% pero tenia que firmar un seguro de vida con ellos. No acepte.

Ahora se han vuelto a poner en contacto conmigo y me ofrecen quitarme la clausula suelo pero no con caracter retroactivo ( que es lo que pedi en el escrito que les mande), asi que me bajaria la hipoteca en 80 euros al mes pero no me pagarian los 2700 euros que me han cobrado de mas durante estos 8 años.

¿ Que me aconsejais hacer ? Firmo ya y me dejo de historias o tiro para adelante con lo que ello conlleva ( pagar abogados, juicios , tiempo...).

La decisión es bastante personal y tienes que tomarla tú pero que te la eliminen ya es muy muy positivo ya que empezarás a ahorrar desde ya dinero.
Si no aceptas al final tendrás que llegar a la vía judicial con lo que te implicará un desembolso importante (más de 1000 euros) y tener que esperar probablemente más de 1 año a que se resuelva ya que si ganas y obligan a devolver al banco lo cobrado de más, el banco recurrrirá por lo que habrá que esperar el recurso. Además el criterio de las Audiencias Pronvinciales no es común al respecto y en algunos se acepta la devolución pero en otras no por lo que es posible que en ese caso después de esperar más de 1 año sólo consiguieras la anulación y no la devolución.
Esperamos haberte ayudado.

Un saludo

Muchas gracias,

Un saludo.