Oferta Vinculante para eliminación clausula suelo

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Oferta Vinculante para eliminación clausula suelo

Pilar Peña
Buenos días,

Mi caso es el siguiente, firmé un crédito hipotecario con la entidad Cajamar (antes caja rural de baleares) en Diciembre de 2010 por un importe de 294.000 euros. Las escrituras se formalizaron el día 30 de Diciembre, y la oferta vinculante tiene fecha del 29 de Diciembre. La oferta vinculante es confusa y contiene una cláusula de un mínimo de 3.95% y un maximo de 15%

Aunque el importe es mayor de los 150.000 euros estipulados para la obligatoriedad de los 3 días de antelación entre  quería saber si puedo reclamar falta de transparencia, ya que he leído en la nueva ley Se introduce una nueva letra h), en el apartado 2 del artículo 48.2 de la Ley 26/1988, de 29 de julio, que se estipula lo siguiente : "determinar la información necesaria que las entidades de crédito deberán facilitar a sus clientes con antelación razonablazonable a que estos asuman cualquier obligación contractual". Entiendo que un día de margen no es una antelación razonable, ya que posiblemente nos hubiérmos dado cuenta de que el tramo con mínimo era para siempre.

Muchas gracias.
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Re: Oferta Vinculante para eliminación clausula suelo

Cláusula suelo
Administrador
Efectivamente un día a todas luces no es un plazo suficiente, aunque eso no quiere decir que sea fácil eliminarla ya que al no haber mención expresa de los días de antelación, hasta la sentencia de Supremo, los bancos solían poner la excusa que la cláusula suelo estaba firmada en escritura pública ante notario.
Con la Sentencia del Supremo, sin embargo, queda claro que ni el hecho de cumplir con los requisitos de la oferta vinculante, ni el hecho de que esté en la escritura son suficientes para que sean válidas las cláusula suelo pues se requiere de una transparencia que en la mayoría de casos no se ha dado.

Saludos