Oferta vinculante firmada mismo dia hipoteca

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Oferta vinculante firmada mismo dia hipoteca

C.Moon
Buenas tardes:
 Tengo una hipoteca de Caixa Galicia del 2004, importe de 86000 euros,  diferencial del 0,9%, interes nominal mínimo del 3,50 % e interés nominal máximo de 10% La oferta vinculante del prestamo hipotecario con todo firmado, pero pone lo siguiente:
Fecha: 21.07.2004 - Fecha Prev. Formaliz: 27.07.2004
ENTREGA DE LA OFERTA, FECHA: 27.07.2004 (firma del prestatario)
ACEPTACION DE LA OFERTA, FECHA: 27.07.2004 (firma del prestatario)
FIRMA DEFINITIVA DE LA ESCRITURA, FECHA: 27.07.2004

¿Puedo reclamar? supongo que sí ya que la fecha de la firma es la misma y no con los tres dias de antelación como mínimo que marca la ley ¿no?
Gracias por su pronta respuesta.
C.Moon
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Re: Oferta vinculante firmada mismo dia hipoteca

Cláusula suelo
Administrador
Efectivamente, si la hipoteca no es una subrogación puedes reclamar por el incumpliento de la OM de mayo de 1994. Además también reclama por la sentencia del Supremo pues Caixa Galicia ha sido condenada a eliminar las cláusulas suelo.

Saludos
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Re: Oferta vinculante firmada mismo dia hipoteca

C.Moon
¡¡¡ Gracias por contestar tan rápido !!!!
 Reclamaré entonces por ambas cuestiones ante el SAC de NovaGalicia Banco.
He leido la carta tipo de Ausbanc (que ustedes falicitan para descargar) la cual tendré que modificar aumentándole el incumpliento de la OM de mayo de 1994.
Tengo dos dudas más:

1) Despues de leerme las 139 páginas de la sentencia del Tribunal Supremo ¿realmente puedo reclamar el reintegro de los importes que han percibido indebidamente por aplicación de esa cláusula declarada nula por dicha sentencia?

2) ¿Como consideran que es mejor presentar la reclamacón ante el SAC, a través de la oficina bancaria o de reclamación por mail? Dispongo de banca electrónica.
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Re: Oferta vinculante firmada mismo dia hipoteca

Cláusula suelo
Administrador
Hola,

A parte de la de Ausbanc puedes usar nuestro modelo 1 que expone también la falta de transparencia por incumpliento de la OM.

-A nivel de reclamación será imposible (o prácticamente) conseguir la devolución. Ausbanc asegura que por la vía judicial si se podrá conseguir (ya que el motivo por el que el Supremo que justifica la no devolución es, por un lado la demanda inicial no solicitaba la devolución y por otro lado, condenar en dicha sentencia a devolver todo lo cobrado de más implicaría un trastorno económico del sistema).

-Te recomendamos en la oficina y haz una copia para ti para que la sellen. Por mail es extraño que dejen presentarla. Recuerda que debe ir al SAC (por mail muchas veces dejan reclamar pero van a departamentos de Calidad).

Saludos