Proxima Firma hipoteca Sabadell con suelo

Hola, he conprado un inmueble del sabadell y me ofrecen una hipoteca del 4 fijo un ano y despues Eu + 2 pero con suelo del 4 y techo 12.... Como es posible que esto siga asi? hasta aqui la respuesta es evidente "no firmes", pero hay mas, yo he puesto ya el 10% en arras y esto no me lo dijeron, ahora sino acepto esas condicones pierdo el dinero, de hecho la condicion para que me devuelvan las arras es que no me concedan la hipoteca ellos, el sabadell, pero con esas condiciones y no me quitan el suelo...... que hago? firmo y despues pido q me lo quiten? insisten en vender sus hipotecas con el dichoso suelo incluso despues de la decision del supremo,,, Saludos

Buenos días,

Estás en una posición complicada porque te han hecho una encerrona. El problema de firmar con el Sabadell es que no te aseguras luego que te la eliminen ya que si te informan adecuadamente del suelo te será complicado eliminarla.
Te recomendamos que mires otras hipotecas en otros bancos sin suelo o fuerces al Banco a que te devuelva las arras diciendo que las condiciones de la hipoteca que te ofrecen no te interesan porque hay suelo.

Saludos

Hola. Me encuentro en una situación parecida. He presentado la solicitud de reserva, pero todavía no la he pagado, precisamente por averiguar si había encerrona. El contrato de reserva dicta esto:
"CUARTO.- La presente reserva tendrá validez hasta el día 14 de Julio de 2013, fecha máxima en que se formalizará la Escritura Pública de Compraventa, quedando, en caso contrario, el inmueble a libre disposición de la parte vendedora y reintegrándose al reservista únicamente el importe de la señal o reserva entregada."
No dice nada de las causas por las que no te devuelven el importe de la reserva. No sé si el compañero Roberto95 habrá llevado su contrato de reserva a algún abogado, para saber si puede reclamar que le devuelvan la reserva. A mi parecer no habría problema para que me devolvieran el dinero, pero como no soy un experto, tendré que hablar con uno.
Por otro lado, algo pasa con Sabadell. Fuí a informarme sobre sus hipotecas. Me hicieron una simulación el 12/06/13, pero al día siguiente me dijeron que esa simulación no correspondía con la de la oferta de su inmueble, que para esa oferta tenía que ser la hipoteca bonificada. Intentaron realizar otra simulación, pero la plataforma en la que ellos trabajan de repente no funcionaba. Desde entonces y hasta ahora no pueden darme las condiciones de la hipoteca por escrito, por lo cual no puedo hacer nada. Es muy estraño que desde el anuncio de la retirada de las clausulas suelo por diversos bancos, la plataforma de Sabadell dejara de funcionar. No digo más, pero algo traman.