Renovación cláusula suelo Unicaja

Buenas tardes. Mi situacione es la siguiente: mi novio y yo firmamos en 2010 una hipoteca con Unicaja por un principal de 96.000 euros, de la que no recuerdo que nos dieran Oferta Vinculante (no sé si obligatoria en este caso). Segun escrituras, tenemos un suelo del 3,50 % y un techo del 14 %. Por supuesto, la concesión de la hipoteca iba unida a un sinfin de productos fidelizacion como seguros, nóminas,  recibos, tarjetas, .... que nos bonifican 0,45 p.p. un tipo de referencia del 1,30 % que jamás se nos ha aplicado porque tenemos suelo. La cuestión es que a principios de mes hemos recibido una llamada del banco ofreciéndonos bajar el suelo a un 2,25 % durante 2 años y medio y la eliminación de la maldita clausula al final de dicho período si contratamos "otro" seguro de vida por un módico precio de 106 euros al año (todo ello con mucha urgencia para firnar porque vence el dia 30 de junio). Según nos informan sobre folio escrito a mano, estas nuevas condiciones nos rebajaría la cuota del préstamo en 60 e al mes. A primera vista parece muy ventajoso para nosotros, ya que ahorrariamos bastante dinero a final de año, pero tengo la mosca detrás de la oreja porque como se suele decir "la banca nunca pierde", y según estas condiciones, el banco perdería dinero con nuestra hipoteca. 
Os agradecería enormente que nos aconsejarais que hacer. 
Muchas gracias de antemano.

No recomendamos firmar este tipo de acuerdos porque son perjudiciales al perder todo lo pagado de más este tiempo.

Un saludo

Buenas tardes,

Yo tengo clausula suelo 3,25  y indice IRPH( antiguo)  con diferencial del 0,5 por lo que no deben devolverme dinero.

Me han ofrecido quitar la clausula suelo si firmo un fijo durante tres años del IRPH acutal mas 0,5 de diferencial por lo que me ahorraria un 0,75 a fecha de hoy.

Que me recomiendan?

Muchas gracias por la ayuda.

Te recomendamos que no renuncies a tu dinero.

Un saludo

Muy buenas, os cuento mi caso y haber si soy capaz de parar esta sangría.
Mi mujer y yo firmamos una hipoteca el 03/03/2006, lo de la oferta vinculante no sabemos ni lo que es, así que si la firmamos no tenemos ni idea. Para la firma del préstamo se nos dijo que seria mejor que firmase mi mujer como titular del préstamo y yo como avalista, pues estamos en separación de bienes y yo tengo una empresa. Nos ofrecieron, por decir ofrecimiento, la hipoteca fidelidad, con un 1.30 + Euribor, con una serie de productos que nos bajarían el porcentual hasta un máximo del 0.70. Luego tenemos la clausula suelo con un mínimo del 3.50 con unas bonificaciones máximas hasta el 2.90, lo del techo no lo veo en la escritura.
Nuestro caso es escandalosamente indignante pues cuando se hizo la firma de la hipoteca mi mujer estaba parada y mi posición de avalista no me deja que compute ninguna de las bonificaciones así que no podemos hacer casi nada con la hipoteca pues aun esta sin trabajar.
En el primer año de hipoteca nos hicieron de todo lo que quisieron, tarjetas, seguros, plan de pensiones...... incluso me hicieron a mi un seguro de vida y el plan de pensiones, teniendo como sorpresa en la primera renovación que todos los productos que me hicieron no computaban.
Intentamos negociar con ello una dación. pues la empresa estaba pasando una época  bastante mala pero solo conseguimos ofertas verbales que eran inasumibles, tipo 30000€ mas la casa, os quitamos el suelo pero te ponemos un porcentual del 2.99 menos bonificaciones.....
No se si el caso merece mas negociación, reclamación o que hacer, me podríais dar alguna orientación por donde seguir???
Sería conveniente que iniciásemos un trámite judicial??
Estoy a vuestra disposición para iniciar cualquier actuación que me ofrezcáis, gracias de antemano.

Buenas noches Pablo,

Si nos envías un email a demandas@clausulasuelo.info nuestro abogado revisará la documentación de tu caso y te informará de todo.

Un saludo