SUBROGACION Y CLAUSULA SUELO

Hola lo primero felicitaros por la labor que estáis realizando.

He comprado en el 2005 una vivienda de segunda mano y Tengo una hipoteca con claúsula suelo. Mi hipoteca está dividida en dos partes: En una parte una subrogación por el importe que al antiguo propietario le quedaba por pagar. De esta parte tengo la escritura de la vivienda y la subrogación, pero en dicha escritura no viene nada de un tipo de interés mínimo y máximo.

La otra parte de la hipoteca un préstamos por 70.000 euros. De esta parte, en la escritura de constitución del crédito hipotecaria si viene un limite de interés no inferior al 3% y no superior al 12%.

No se si tengo firmada oferta vinculante, por lo menos en mi poder no la tengo.

¿Como debo proceder?.

De otra parte, tanto yo como mi marido no estuvimos ante notario cuando se firmó la hipoteca al encontrarnos en el extranjero trabajando. Los dos hicimos un poder para que firmasen por nosotros.

¿ Puedo reclamar la anulación de la claúsula suelo?

Gracias

Buenas tardes,

Sí puedes reclamar la anulación de la cláusula suelo sin problema. De hecho siempre aconsejamos reclamar aunque no siempre se consigue eliminar extrajudicialmente (judicialmente sí lo estamos consiguiendo siempre a través de nuestros abogados colaboradores: http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html).
En el caso  de la subrogación te será más complicada eliminarla ya que parece que el banco no intervino en ella por lo que no es responsable directamente (eso no quiere decir que no pueda anularse).

Aquí te explicamos como proceder:
http://www.clausulasuelo.info/2013/03/ayuda-en-internet-para-eliminar-tu.html

Un saludo