SUELO BBVA

 BUENAS M GUSTARIA QUE ME RESPONDIESEIS A UNAS PREGUNTAS,OS CUENTO MI CASO POR EL 2005 HICE UNA PRESTAMO CON LA CAM CON MI ANTERIOR PAREJA,EL CUAL AL DISOLBERSE LA RELACION Y DESPUES DE REALIZAR UNA EXTINCION DE CONDOMINIO FIRME UN NUEVO PRESTAMO CON EL BBVA QUEDANDO ABONADA LA DUDA CON LA CAM Y YO SOLO AL FRENTE DE LA HIPOTECA QUE SE FIRMO SOBRE MARZO DEL 2006,PUES ES HASTA HACE BIEN POCO CUANDO ME VENGO A DAR CUENTA DE QUE TENGO UNA CLAUSULA SUELO DEL 2,25 CON UN TECHO DEL 15,CUANDO MIS CONDICIONES SON DE EURIBOR MAS 1,BIEN ESTAS SON MIS DUDAS:
 ES POSIBLE QUE ME QUITEN ESTA CLAUSULA CUANDO FIRME LA OFERTA VINCULANTE DOS DIAS ANTES DEL PRESTAMO,AUNQUE ESTA CLAUSULA ESTUBIESE ESCRITA EN LA OV COMO EN LAS ESCRITURAS YA QUE ESTA HIPOTECA SE FIRMO EN MARZO DEL 2006 QUE NO ERA OBLIGATORIA Y SI ME LA DIERON?
 HE OBSERVADO LOS DOS MODELOS DE TENEIS PARA LAS RECLAMACIONES A ATENCION AL CLIENTE,CUAL SE ADAPTA MAS A MI CASO?
 EL TEMA DE LA DESPROPORCION DE LA CLAUSULA ES IMPORTANTE PUES ES D UN 2,25 A UN 15?
  MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO PUES ESTOY HECHO UN LIO

Buenos días,

Si era hipoteca nueva con importe menor igual a 150000 sí era obligatoria la OV y te la debían dar 3 días antes. ¿Qué importe es?

Si es superior simplemente quita la referencia a la Orden Ministerial de Mayo de 1994 y pon que note informaron adecuadamenten (por ejemplo que no pudiste revisar la OV completa y sólo te dieron a firmar la última hoja) y que desconocías la cláusula suelo.

De cualquier modo sólo haciendo la referencia de la sentencia del Supremo deberían eliminartela sin problema pero nunca está de más incluir la explicación de tu caso concreto y porque no sabías que tenías cláusula suelo o las consecuencias que ella tenía.

Saludos

Por lo que comentas parece una subrogación de Banco (deberías revisar la escritura a ver que pone) pero sería equiparable a una hipoteca nueva, ya que el objetivo de ese tipo de subrogaciones es mejorar precisamente las condciones. Por lo tanto lo correcto hubiese sido darte la oferta vinculante con los 3 días de antelación así que puedes usar ese modelo.

Saludos

 acabo de leer en una revista de consultas que según la ley 1/2013 solo tenemos hasta el 15 de junio para plantear las clausulas abusivas al banco  es eso cierto?ya no se puede después?

gracias

No, la ley que comentas se refiere a ejecuciones hipotecarias, si no es tu caso esa ley no tiene nada que ver con tu cláusula suelo.

Saludos