Subrogación sin OV

Hola! Recientemente he dado con vuestro foro y vuestra página y os agradezco toda la información y ayuda que prestáis. Tengo una hipoteca con BMN de Febrero del 2012. Es una subrogación con una promotora por lo tanto la oferta vinculante no es necesaria, tengo entendido. En tal caso que otra alternativa me queda? Sólo puedo reclamar por la desproporción que hay entre suelo y techo? (de un 4,25 y un 14% respectivamente) El día que fui a informarme el director de mi sucursal me dijo que podía alegar que la promotora no me explicó en ningún momento qué tipo de hipoteca tenía, ni condiciones...

Gracias!

Buenas noches,

En ese tipo de operaciones hay dos casos bien diferenciados:

-Cuando el banco interviene en la firma de la escritura

-Cuando el banco NO interviene en la firma de la escritura

¿Cuál de los 2 es tu caso?


Un saludo

Hola! gracias por contestar primero de todo! El banco si estuvo presente en la firma de la escritura, de hecho yo traté con ellos en todo momento y no con la promotora. Además cuando fui a comentarles que pensaba reclamar, fui con una amiga que tiene una situación completamente diferente a la mía y el director del banco nos dijo que yo lo tenía más fácil en un juicio porque él podía dar fe de que en ningún momento el promotor me explicó nada de las condiciones aunque él como director de la sucursal sí que lo hiciera. Puedo entonces alegar algo más aparte de la diferencia entre techo y suelo? Gracias de antemano!

Sí, si estuvo presente el banco debería haberte informado por algún medio de las condiciones exactas del préstamo incluyendo la cláusula suelo.

Un saludo