Suelo sin techo en el Espirito Santo

Buenas,

verán, tengo una hipoteca (subrogación de la del promotor, con lo que creo que no es obligatoria la oferta vinculante) con un suelo pequeño del 2%, pero sin techo.
¿Tendría posibilidades de que me eliminasen el suelo al no haber reciprocidad? En los más de 3 años de hipoteca he perdido unos 1000€ por el suelo y la verdad que es una pasta.

En caso afirmativo, ¿podrían decirme donde obtener un modelo de carta para reclamar al SAC del banco? los modelos que he visto siempre tienen en cuenta la OV y a mi no me aplicaría.

En caso de reclamar al Banco de España, ¿enviaría la misma carta?

muchas gracias por adelantado
Carlos

Hola,

Para anular la cláusula suelo mediante reclamación lo principal es exponer falta de transparencia.
Si en la subrogación hubo novación o estuvo preesente en el otorgamiento el banco entonces debes inicidir en que no te informaron en ningún momento de la cláusula suelo. Si no estuvo presente el banco la cosa se complica ya que el banco no era responsable de informarte de la cláusula suelo. De todas maneras puedes mencionar que pediste información y te informaron de las condiciones pero nunca te dijeron nada de la cláusula suelo. Estaría bien que aportases algún documento con las condiciones que te diera el banco. En la reclamación también es interesante que menciones la sentencia del Tribunal Supremo. Finalmente como punto adicional también menciona la falta de reciprocidad al no tener techo.
Si necesitas que te redacte la reclamación un experto puedes contactar con nuestro especialista en reclamaciones en: clausulasuelo.info@gmail.com

Respecto a tu duda sobre el Banco de España, efectivamente, si el SAC no te diera la razón presentarías la misma carta al Banco de España con la documentación adicional necesaria (en la web te detallamos también toda la documentación que hace falta presentar)

Un saludo