Suelo-techo...

Hola qué tal, lo primero gracias por esta web y foro, me está siendo de mucha utilidad. He buscado la oferta vinculante (hipoteca de mi madre) y realmente no pone la palabra "techo" y "suelo" así que no sé muy bien en dónde aparecen estos márgenes.

El suelo es: margen 1ª disposición?? en este caso pone 0.250%

El techo es: margen, resto disposiciones?? en este caso pone que es 1.000%

Luego pone TAE 1ª disposición 6.6% y TAE resto disposiciones: 7.4%

Todo esto es en La Caixa.


Muchas gracias.

Hola,

Nunca viene con la palabra suelo ni techo sinó como por ejemplo "limite inferior de tipo de interés", "valor mínimo de tipo de interés"...
Si quieres sube al foro la oferta vinculante con los datos personales tapados y te ayudamos a identificarla.

Saludos

Muchas gracias por responder tan rapidamente. Pongo el enlace a la foto de la oferta vinculante.

http://i39.tinypic.com/2jcx93p.jpg


Saludos.

Hola,

En la oferta vinculante no se aprecia ningún tipo de suelo, revisa la escritura pero lo más probable es que no tengas suelo. ¿Qué tipo de interés te están aplicando?
Lo único que vemos es que el indice de referencia no es el Euribor sinó el IRPH de Cajas, por eso a lo mejor tienes la confusión.

Saludos

Según entiendo en esa captura, el interés es del 5%, no?? cuando comentas que lo revise en las escrituras...te refiees a las de la casa?? o al papeleo de la hipoteca?? en este caso solo es una hoja aparte de la oferta vinculante y no veo que ponga nada del interés.

Si no va por el euribor y va por lo de las cajas...es mejor o peor??



Saludos y muchas gracias.

Hola,

Me refiero a la escritura de la hipoteca que te vendrá con la de compravente.
El 5% en principio era el tipo inicial, ahora debes tener IRPH de Cajas + 1. Coge un recibo y verás que tipo te está aplicando.

El  IRPH de Cajas es peor porque está más alto. De cualquier forma ha dejado de existir este tipo de interés por lo que revisa en las escrituras cual es el substitutivo.

Saludos