Suspensión clausula suelo Banco Popular

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Suspensión clausula suelo Banco Popular

Lupe
Tengo una clausula suelo en una hipoteca subrogada con el promotor. En mi escritura no constaba nada, pero en la del promotor si. Después de mucho reclamar la falta de transparencia (después de 7 años por fin me han dejado ver la escritura del promotor, en la cual constaba la clausula), acceden a "suspender temporalmente" la clausula suelo desde ya y hasta la fecha de finalización de la hipoteca. Esto aparentemente es una eliminación, pero ellos, en el documento que quieren que firme, no pone que anulan o eliminan la clausula, sino que la suspenden temporalmente y esa temporalidad es la fecha de finalización de mi hipoteca. También dice en ese documento que la aplicación de la referida clausula es procedente según lo pactado. Con lo cual supongo que se curan en salud de que reclame lo cobrado indebidamente. Yo mi duda con respecto a ese escrito es la siguiente:
1 - Al utilizar el término "suspensión temporal", aunque la fecha de la suspensión coincida con la de mi hipoteca, podría ser que en un futuro argumenten que no se dan las circunstancias que motivaron la suspensión temporal y se reanude?
2- Podrían utilizar la carta para justificar que conozco la existencia de la clausula y por tanto estar legalizando así su existencia?

Me da por pensar que el utilizar el término temporal tiene alguna trampa. No veo porqué si no me la piensan aplicar en un futuro, no pueden poner que se elimina o se anula.
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Re: Suspensión clausula suelo Banco Popular

Cláusula suelo
Administrador
Hola,

1-Si pone claramente suspensión temporal hasta la fecha de finalización y no establece ninguna restricción adicional sería a efectos prácticos como si no estuviera durante ese periodo. Eso si, más allá de esa fecha si se aplicaría, por ejemplo si alargaras los años de plazo.

2-Obviamente el reconocimiento de su existencia legaliza su existencia por lo que juidicialmente no cabría posibilidad de demandar. Sin embargo, si el pacto que firmas la deja sin efectos no podrán aplicártela.

Un saludo
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Re: Suspensión clausula suelo Banco Popular

Lupe
Una pregunta más: El término exacto que utilizan es "suspender de forma temporal la aplicación de esta clausula....en las liquidaciones que se produzcan en el periodo comprendido entre XX/XX/XXXX y XX/XX/XXXX" y como fecha final indican la fecha en que vence mi hipoteca.
Entonces, se puede entender que la dejan sin efecto? o la podrían reanudar en cualquier momento al ser una suspensión?
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Re: Suspensión clausula suelo Banco Popular

Cláusula suelo
Administrador
Hola,

Si no hay ninguna condición adicional en el documento sería dejarla sin efecto en ese rango de fechas.

Un saludo