clausula suelo apartamento turistico

Tengo hipoteca con clausula suelo y techo en el Banco Sabadell por la compra de un apartamento turístico, no tengo OV, porque según el  banco no es necesario para este tipo de inmueble. Quisiere saber si es cierto y si solo se puede reclamar cuando la hipoteca es para una vivienda. saludos

Hola,

Sí la oferta vinculante sólo es obligatoria cuando es una vivienda (no tiene porque ser vivienda habitual(. ¿Pero como consta en tu escritura? Un apartamento al fin y al cabo es una vivienda, revisa en la escritura como consta porque eso es lo que importa.

Saludos

Gracias por tu respuesta. En la escritura consta "Apartamento turístico", cuyo uso y gestión queda sujeto al Decreto 92/2002 de la Ley 3/98 de 21 mayo de la Conselleria de Turismo, Cultura de la Generalitat Valenciana. Por eso no se si iniciar los tramites para que me anulen la clausula suelo.  Resumiendo no se, si esta equiparado a lo que se entiende por una vivienda.
Saludos

Sigo con la duda, si un "apartamento turístico" esta considerado como una vivienda, ya que en caso contrario, no tengo muchas posibilidades de anular la clausula suelo. Agradecería si alguien me puede sacar de la duda

Hola,

Pensábamos que te había quedado en el mensaje que te escribimos. Si consta como "apartamiento" obviamente es una vivienda. Atendiendo a la RAE una vivienda es:

"Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas."

De todas maneras lo importante para la eliminación de la cláusula suelo es demostrar la falta de transparencia, si consigues eso la eliminarás. Nosotros del Sabadell estamos anulando más del 90% incluso cuando no son viviendas.

Un saludo

Hola

Gracias por contestar tan prontamente. No existe oferta vinculante, según el banco para este tipo de inmueble, t no es necesario,  la escritura fue firmada en mayo 2012 tengo suelo 2,90 y techo 12%. En esta situación tengo posibilidades de anular la clausula suelo?

Saludos

Si fundamentas bien la reclamación sí, es muy importante que la adaptes perfectamente a tu caso.
Nuestro experto consigue un 90% de anulaciones del Sabadell si quieres contactar con él puedes hacerlo en: clausulasuelo.info@gmail.com

Un saludo

Perfecto, acabo de enviaros un correo para que me indiquéis los pasos a seguir

Saludos

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