clausula suelo y techo

En Abril de 2007 mi mujer y yo firmamos una hipoteca, dos dias antes se nos envió por fax una ficha del préstamo en la que no figuraba ni el suelo ni el techo, vamos que por no figurar no figuraba ni mi nombre,( es cierto), me da la impresión que no estaban dispuestos a pactar nada.El día de la firma del crédito hipotecario, y después del acto notarial, se me da la Oferta Vinculante, sin la firma del responsable de la entidad y con el suelo y techo, el señor del banco se ve que se le olvidó decirme que la firmara antes de la firma, pero dijo que era igual ya que la escritura la habíamos firmado. Tengo un suelo del 3,95€ y un techo del 20%, Es clara la falta de transparencia en la comercialización puedo reclamar que me devuelvan lo cobrado de más y que anulen el suelo y techo?

Sí claramente es una falta de transparencia. ¿Tu hipoteca es de más de 150000 euros? Es para poder orientarte un poco más en la reclamación. Si es inferior era obligatoria la oferta vinculante y claramente te la dieron el mismo día (no incluye fecha). Si era superior no era obligatoria pero sí podías pedirla y debían dártela con 3 días hábiles de anterioridad.
Para la reclamación adjunta la ficha de préstamo y la oferta vinculante que te dieron diciendo que te la dieron el mismo día de la firma.
Además reclama por falta de reciprocidad porque un techo de 20% es inalcanzable.

Gracias por contestar, la cuantía fue de 145000 euros.

De nada!

Entonces la oferta vinculante era obligatoria y debían habértela dado con 3 días hábiles de antelación siguiendo la Orden Ministerial del 3 de Mayo de 1994 (pulsa para verla)