duda con la oferta vinculante

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Hola,

No era obligatoria por el importe pero si que deberían haberte informado de alguna manera de las nuevas condiciones, ¿No tienes ningún papel al respecto? ¿Sólo te lo dijeron verbalmente?
Si no te dieron nada pues intentar justificar que no te informaron correctamente, y si te lo dieron y no aparecía el suelo lo mismo.
De todas maneras dado que te va a ser difícil serguir pagando lo primero que puedes hacer el lunes ya, es ir a tu oficina e intentar negociar, di que no podrás pagar la casa si no te quitan el suelo.

Saludos

Lo primero muchas gracias:
Me comentaron en el banco que si hay oferta vinculante porque se la mandaron directamente a caja Madrid ya que si no caja Madrid no hubiera aceptado el cambio de banco en la hipoteca. Ademas como tu bien dices primero he de negociar con ellos  (que es mi intencion) antes de demandar.
Pero vamos de momento tengo que ir paso a paso.
No se si podras resolver otra duda( es la siguiente).
en caso de demandar he mirado adicae aunque no se si seria mejor una demanda colectiva o ir individualmente con un abogado. ¿Cuál seria la opción mas aconsejable rápida y/o barata?
No se que camino escoger.
Primero negociar pero poca esperanza tengo de anular por las buenas la clausula suelo.
Muchas gracias.

Sobre el tema de la demanda aconsejamos demanda individual porque es mucho más rápida y efectiva. Las demandas de Adicae está muy atascadas en el juzgado y aún van a tardar bastante. El motivo es sencillo agrupan muchos casos y cada uno diferente. Por ese motivo aconsejamos demanda individual ya que será totalmente adaptada a tus datos y por lo tanto tendrá más posibilidades de éxito e irá más rápido porque sólo hay que analizar un caso. Eso sí la demanda individual es más cara que la colectiva porque en la colectiva se reparten gastos. Aún así seguimos recomendando individual por lo mencionado anteriormente. Piensa que si ganas, la entidad previsiblemente será condenada en costas y recuperarás lo pagado.
Hay varias personas que tienen la demanda colectiva de Adicae y están bastantes desesperados porque lleva ya años y el tema no avanza y están planteando pasarse a realizar una demanda individual.
Sobre la demanda individual puedes mirarte algún abogado con el que tengas confianza o puedes realizarlo en alguno especializado en el tema como los de Ausbanc que han ganado más de 40 casos. De ellos es también el recurso de casación de la sentencia del Tribunal Supremo.

Saludos

Has dado en el clavo y has confirmado lo que me temia ademas me habia aconsejado un amigo que trabaja en una caja de ahorros aunque no es abogado, por eso lo queria confirmar... y los has explicado fnal, de nuevo muchas gracias y haceis una labor importantisima ayudando desinteresadamente. un saludo y ya contare como va la lucha contra esta puñetera clausula.

Ya nos irás contando como avanza el tema. Y si tienes dudas te intentaremos ayudar lo mejor posible.

Saludos

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Buenas noches,

Sí, se le ha ido la mano!!
Te vamos a dar más o menos una aproximación más real (son orientativos sobretodo la parte del abogado que puede variar bastante):

Abogado:    600 euros
Procurador: 200 euros

Tasas judiciales (sin recurso):
            Entre 318 y 390 euros (depende del importe reclamado, hay un fijo de 300 y luego un variable)


Total sin recurso de apelación: un poco menos de 1200 euros


17.000 euros es una absoluta locura!  Y si demandas no lo hagas con esa abogada!!!!
Si nos dices tu zona podemos recomendarte abogados. Por ejemplo los de Ausbanc son bastante buenos, han ganado más de 40 casos, eso sí si ganas se quedan el 25% de lo que recuperas


Saludos








             

Buenos dias.
La verdad es que si me interesa que me recomendeis un abogado, vivo en la zona de madrid sur. Velilla de San Antonio.
Primero quiero y nececito negociar con ellos...pero no obstante prefiero tener un profesional para que pueda
asesorarme.. De todas maneras vosotros ya lo estais haciendo muy bien.
Gracias de nuevo.

Buenos días,

De la zona de Madrid tenemos la referencia de Ausbanc. Te pasamos el contacto:

Ausbanc Madrid
Calle del Marqués de Urquijo, 44
Madrid
915 41 61 61

Coméntales que tienes una cláusula suelo y que quieres presentar una demanda y te informaran del proceso.

Saludos