eliminacion clausula suelo y novacion hipoteca

estimados señores:

un familiar tiene firmada una hipoteca con caja rural de sevilla, en 2003 y una cláusula suelo del 4%.  nos pusimos en contacto con el director de la oficina y nos aconsejó ponernos en contacto con el defensor del cliente de la entidad.  nos reconoción el derecho a la anulación de la cláusula suelo, pero que posteriormente, debería firmar una novación en las condiciones de la hipoteca, aumenta el diferencial respecto al euribor y que ello nos originaría unos gastos de notaría de unos 400 €.  es legal lo que propone la entidad?

gracias por su atención.-

Legal es pero son unas condiciones peores para ti ya que te suben el diferencial.
Te aconsejamos que en vez de firmar la novación (con la que perderás además la posibilidad de recuperar lo pagado de más) pelees para la anulación y devolución de cantidades.

Si quieres que nuestros abogados revisen tu caso y miren la viabilidad de la demanda para conseguirlo nos deberías enviar un email a: demandas@clausulasuelo.info

Un saludo

Hola!
Además de anularla, puedes reclamar que te devuelvan el dinero que has pagado de más desde le 2013, tras la nueva sentencia del Tribunal Supremo. En algunos casos estamos hablando de miles de euros y merece muchísimo la pena reclamar, además de que se están ganando muchísimos juicios. Puedes calcular gratis cuánto has pagado de más con esta calculadora y ver si te vale la pena reclamar o no:
https://www.helpmycash.com/calculador/12/reembolso-de-suelo/
Espero que te ayude y suerte

Las partes pueden estipular en el acuerdo hipotecario una condición sobre la posibilidad de ejecución hipotecaria de la propiedad prometida fuera de los tribunales prestamo de dinero formas, el procedimiento para la venta de la propiedad prometida al momento de la ejecución hipotecaria sobre el tema de una hipoteca por decisión judicial.

La situación que comentas es bastante común en los casos de cláusula suelo. Si el defensor del cliente ya ha reconocido el derecho a la anulación, la entidad no puede condicionarlo a firmar una novación con peores condiciones. En muchos casos, los tribunales han considerado abusivo este tipo de acuerdos si no hay una verdadera negociación entre las partes. Además, si la cláusula suelo fue declarada nula, no deberían imponerse gastos adicionales injustificados. Te aconsejo acudir a un abogado especializado en derecho bancario para que revise el caso concreto. En parlant de révisions, parfois, un simple changement peut faire toute la différence – tout comme une élégante robe peut transformer une tenue ordinaire en un véritable coup de cœur.