eliminacion de clausula suelo con carencia

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eliminacion de clausula suelo con carencia

galapako
Hola, actualmente estoy en proceso de que me apliquen en mi hipoteca una carencia (durante dos años) que solicite hace un par de meses mi duda si es posible solicitar que eliminen mi claúsula suelo una vez que tenga la carencia hecha o que pueda ser mas complicado que un juez dictamine a mi favor.
Un saludo y muchas gracias por vuestra ayuda.
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Re: eliminacion de clausula suelo con carencia

Cláusula suelo
Administrador
Hola,

La eliminación mediante reclamación puedes solicitarla en cualquier momento en el que se te esté aplicando. Eso no quiere decir que el Banco te la vaya a eliminar siempre ya que estudiaran tu reclamación para ver si consideran que deben eliminarla o no.
Si te refieres al tema de una demanda judicial, la puedes poner también cuando quieras siempre que se te esté aplicando la cláusula suelo y haya falta de transparencia o abusividad por cláusula impuesta o desproporcionada.

Un saludo
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Re: eliminacion de clausula suelo con carencia

galapako
Antes que nada muchas gracias por vuestra respuesta. Tengo otra duda acerca de poder reclamar la eliminación de la clausula suelo y es la siguiente:  En mi caso firme la hipoteca el 8 de septiembre de 2003, la "supuesta" oferta vinculante tiene fecha de 3 de septiembre de 2003 (sin firmar) y un año después aproximadamente hice una ampliación de unos 15.000 euros, cuando hice la ampliación no recuerdo ninguna oferta vinculante, solo recuerdo que el director me hizo las cuentas de su puño y letra en un folio. Si solicito la eliminación de la clausula suelo afecta en algo el que hiciera una ampliación un año después??, la supuesta oferta vinculante que tengo (sin firmar) carece de "prueba" de poca transparencia por haber firmado la ampliación??.
El motivo por el que escribo "supuesta" oferta vinculante es por que uno de los documentos que tengo de la hipoteca aparecen todos los datos de la hipoteca: Importe del préstamo, tipo de interés nominal (Máximo , Mínimo), comisión de apertura, plazos, gastos notariales,......... y este documento empieza así:

     "Muy Señor nuestro:
       
       Nos complace participarle que examinada la solicitud de préstamo hipotecario que nos tenia formulada, esta le ha sido concedida por esta Caja Rural con las condiciones abajo indicadas. En esta misma fecha procederemos a enviar la documentación a la notaria que se especifica, donde podrá
examinar el proyecto de escritura durante al menos 3 días antes de su otorgamiento, según lo dispuesto en el art. 7 de la Orden de 5 de Mayo de 1994 (b.O.E. 11-05-94)."

Gracias de nuevo, saludos.
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Re: eliminacion de clausula suelo con carencia

Cláusula suelo
Administrador
Buenas tardes,

Lo primero es aclarar en que momento empezaste a tener la cláusula suelo. Si fue en el momento inicial o en la novación. Si fue en el momento inicial y en la novación tampoco te informaron adecuadamente de la existencia de la cláusula suelo sigue habiendo falta de transparencia claramente,

Un saludo