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Hola,
Buscando información por Internet he encontrado vuestro foro. A ver si me podeis aconsejar con lo siguiente:
-Hipoteca firmada con Caixa Penedès (ahora Banc Sabadell) a 16 octubre 2008 con suelo 3% y techo 19%
-Oferta Vinculante firmada un día antes y sin cláusula suelo ni techo (la conseguí hace 4 días, ni recordaba haberla firmado).
Llamé a mi oficina para que me quitaran la cláusula suelo y me dijeron que no podían hacerlo directamente, que debía enviar un escrito al SAC de Banc Sabadell.
Y en ello estoy. Ahora vienen mis dudas:
Que alego en mi escrito?
-Por el echo de no ser iguales escritura de hipoteca y oferta vinculante alego incumplimiento de la ley o falta de transparencia? En caso de incumplimiento de la ley, específicamente cual es la ley que se está incumpliendo?
-Por el echo de no disponer de la oferta vinculante con antelación de 3 días hábiles anteriores a la firma de la hipoteca, alego incumplimiento de la ley o falta de transparencia?
-Es necesario que mencione la falta de reciprocidad entre el suelo y el techo, y por tanto abusiva? O sea la a Ley General de Consumidores y usuarios. O lo anterior es tan flagrante que ya no hace falta?
-Es necesario que mencione la Sentencia de 9 de mayo de 2013 del Tribunal Supremo con los motivos por los cuales se puede declarar la nulidad de la clausula suelo? Aunque solo afecta directamente a BBVA, entiendo que se puede interpretar para todas las cláusulas de las otras entidades?
Que solicito en el escrito?
-Por supuesto la inminente anulación de la clausula suelo.
-Pido también el re-cálculo de las cuotas satisfechas en el préstamo sin tener en cuenta el suelo y el retorno de la diferencia? O será perder el tiempo? En caso de pedirlo, lo pido des de el principio o solo des de el 9 de mayo de 2013?
Muchas gracias,
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Cerrado
